Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Beatrixlaan 46

1141EM Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Beatrixlaan 46 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Vraagprijs is bieden vanaf € 600.000,- k.k. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Aan een rustige straat in Monnickendam ligt deze goed ingedeelde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 126 m² op een ruim perceel van ongeveer 268 m². De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin en heeft daarnaast aan de achterzijde een opvallend groot bijgebouw van circa 58 m². Vanuit de zijramen van de woning is er vrij uitzicht over de Pierebaan en het aangrenzende grasveld, wat zorgt voor een open gevoel en extra lichtinval. Indeling Begane grond: De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fontein. De woonkamer is door de zij-uitbouw opvallend ruim opgezet en biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken heeft eveneens een prettig formaat en is voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar. De voortuin is gelegen op het westen, de achtertuin op het oosten en de zijtuin op het zuiden, waardoor er gedurende de dag altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. In de achtertuin bevindt zich het grote bijgebouw dat momenteel in gebruik is als berging met een kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een keukentje en een toilet en biedt veel mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of andere invullingen. De functieaanduiding is op dit moment kantoor; na goedkeuring (voor rekening en risico koper) van de gemeente kan deze ruimte mogelijk worden aangepast naar bijvoorbeeld een mantelzorg- of aanleunwoning. Door de omvang en indeling is het bijgebouw flexibel in te richten naar eigen wensen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is door de zij-uitbouw extra ruim en beschikt daarnaast over toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte wasruimte, die desgewenst kan worden aangepast naar bijvoorbeeld een werkkamer. Tevens is hier nog een goede slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. Zolderverdieping: De zolderverdieping bestaat uit een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met dakkapel en een wastafel. Deze verdieping biedt praktische extra woonruimte en kan naar wens verder worden ingedeeld. Omgeving: De woning ligt in een woonwijk met voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het historische centrum van Monnickendam, de haven en het Markermeer bevinden zich op fietsafstand. Ook is er een goede verbinding richting Amsterdam en de omliggende dorpen. De ligging aan een grasveld en met vrij uitzicht aan de zijkant draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Hoekwoning van circa 126 m²; - Perceel van circa 268 m²; - Voor-, zij- en achtertuin met verschillende zonliggingen; - Groot bijgebouw aan de achterzijde van circa 58 m²; - Bijgebouw met keukentje en toilet, momenteel functieaanduiding kantoor; - Eventueel mogelijkheid tot mantelzorg- of aanleunwoning (na goedkeuring gemeente); - Vrij uitzicht vanuit zijramen over grasveld en Pierebaan; - Drie slaapkamers en separate wasruimte met mogelijkheden; - Zolder met dakkapel en ruime slaapkamer; - Er wordt een algemene ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. Een woning met een ruime opzet, een groot bijgebouw en diverse gebruiksmogelijkheden. De basis is aanwezig, maar er is ruimte om het geheel naar eigen smaak en inzicht verder te moderniseren. Daarmee biedt dit object kansen voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een rustige ligging in Monnickendam. Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.