Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Zuideinde 10

1141VJ Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Zuideinde 10 Monnickendam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STATIGE EN KARAKTERVOLLE STADSWONING van ca. 104 m², gelegen in het oude centrum van het pittoreske Monnickendam. Deze charmante woning uit 1889 combineert een sierlijke, klassieke gevel met het comfort van nu. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd, met onder andere een aanbouw, twee dakkapellen en een nieuwe badkamer. De woning staat op een perceel van 168 m² en beschikt over een riante, zonnige tuin op het zuiden van ca. 85 m², een absolute zeldzaamheid in de binnenstad. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel én sfeervol wil wonen in historisch Monnickendam! DE WONING Via het entree/tochtportaal komt u in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer, voorzien van vloerverwarming en fraaie en-suite deuren naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,05 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De prachtige, handgemaakte keuken voorzien van authentieke details is gesitueerd in de aanbouw aan de linkerzijde van de woning (niet over de volledige breedte), waardoor de indeling speels en praktisch is. De keuken is voorzien van vloerverwarming, beschikt over een deur naar de tuin en biedt prettig, direct contact met buiten. De fraai aangelegde achtertuin van ca. 85 m² ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van ca. 11 m², ideaal voor fietsen en opslag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ca. 22 m², met een indrukwekkende nokhoogte van 3,43 meter. Vanuit deze slaapkamer is de vliering bereikbaar, gelegen boven de bergkast en badkamer, ideaal als extra bergruimte. Naast de overloop bevindt zich een praktische bergkast met de cv-opstelling. Aangrenzend ligt de nieuwe, moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming én radiator. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van ca. 15 m². Indien gewenst is het mogelijk om één van de slaapkamers op te splitsen en zo een extra kamer te creëren. DE LIGGING Zuideinde 10 is gelegen in het historische hart van Monnickendam, een charmant stadje met een rijke geschiedenis, karakteristieke gevels en een gezellige dorpssfeer. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, restaurants, terrasjes, de haven en de wekelijkse markt. Ook recreatiegebied Het Hemmeland ligt nabij, evenals goede verbindingen richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Hier woont u rustig en sfeervol, met de stad binnen handbereik. HET ONDERHOUD De woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen, waarbij comfort en karakter zorgvuldig zijn gecombineerd. De aanbouw, dakkapellen en badkamer zijn vernieuwd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Een instapklare woning met behoud van authentieke charme. BIJZONDERHEDEN - Oplevering per direct mogelijk; - Bouwjaar 1889; - Perceel van 168 m²; - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Riante, zonnige tuin op het zuiden van ca. 85 m²; - Stenen berging van ca. 11 m²; - Twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot extra kamer); - Nieuwe, moderne badkamer; - Vloerverwarming in de zitkamer en badkamer; - Plafondhoogte woonkamer ca. 3,05 m; - Gelegen in het oude centrum van Monnickendam; - Grotendeels voorzien van dubbel glas. Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een zonnige tuin op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van Zuideinde 10 in Monnickendam! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1889
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.