Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten Makelaardij Drechtsteden

Mookhoek 54

3293AG Mookhoek • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dordrecht

Fotoalbum

Mookhoek 54 Mookhoek

Offenes Haus

Woensdag 30-09 van 15:30 tot 17:00

Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 30-09 van 15:30 tot 17:00

JE BENT VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE TE KOMEN NEMEN OP EEN VAN ONZE OPEN DAGEN OP: DINSDAG 30 SEPTEMBER VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR MAANDAG 6 OKTOBER VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR AANMELDEN IS VERPLICHT VIA DE MAIL: ZODAT WE TOEGANG KUNNEN GEVEN TOT HET MOVE DOSSIER! Een écht dijkhuisje met eindeloos veel mogelijkheden! Welkom aan de Mookhoek 56: een karakteristiek huis met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Hier woon je landelijk en groen, met alle rust en ruimte die je maar kunt wensen. Het huis zelf? Dat staat klaar om opgefrist te worden. De perfecte kans dus om er jouw eigen droomplek van te maken. Binnen vind je een speelse indeling en meerdere slaapkamers, waar je alle kanten mee op kunt. Naast het huis staat een ruime vrijstaande schuur: ideaal voor de doe-het-zelver, hobbyist of gewoon als extra opslag. Kortom, dit is dé plek waar de handige klusser zich helemaal kan uitleven en een uniek thuis kan creëren. Indeling: Begane grond Hal met meterkast en toegang tot de badkamer, keuken en woonkamer. De badkamer is voorzien van een zeilvloer, een gedeeltelijk betegelde doucheruimte en een heater als warmtebron. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, opstelplaats voor de geiser (voor warm water in keuken en badkamer) en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is ook de tuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich het toilet (staande pot, gedeeltelijk betegeld). De woonkamer heeft onder andere glas-in-loodramen, een aansluiting voor een gashaard, zachtboard plafond en drie vaste kasten. Verder vind je op de begane grond nog een bijkamer, een tussenhal naar buiten en een kantoorruimte aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop met zachtboard plafond, knieschotten en behangwandafwerking. De verdieping telt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van knieschotten en een ingebouwde kluis. De tweede slaapkamer heeft een houten ondervloer, geen dakisolatie en een handmatig rolluik. Buitenruimte De vrijstaande schuur is vanaf twee kanten toegankelijk en verdeeld in twee lagen. De schuur verkeert in slechte staat maar biedt volop mogelijkheden voor hergebruik of nieuwbouw. Kenmerken - Vrij uitzicht over de polder. - Kozijnen in redelijke staat, boeiborden behoeven onderhoud. - Rondom de woning zijn handmatige rolluiken aanwezig. - Vrijstaande schuur in twee lagen (slechte staat). Algemeen: - Betreft een kluswoning met veel potentie. - Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk. - Ouderdoms- asbestclausule van toepassing. - Niet-bewoningsclausule, as is where is-clausule van toepassing. - Er is een Projectnotaris van toepassing. - Er staan tussendoor 3 visuals, dat is slechts een sfeerimpressie. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 30-09 van 15:30 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3293

Google Karten

Standort von Mookhoek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mookhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mookhoek. In 2025 waren da 475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.095.

Einwohner

475

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.088

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mookhoek
Jahr Einwohner
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mookhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Ausbildungsstufe

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

33

Bezeichnung C

30

Bezeichnung E

21

Bezeichnung F

19

Bezeichnung B

18

Bezeichnung A

13

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mookhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Strom: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.682

Betriebsaktivität in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 82

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mookhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mookhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mookhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer Häuser in Mookhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.