Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Mookhoek 54

3293AG Mookhoek • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dordrecht

Galerie de photos

Mookhoek 54 Mookhoek

Jour d'ouverture

Woensdag 30-09 van 15:30 tot 17:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 30-09 van 15:30 tot 17:00

JE BENT VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE TE KOMEN NEMEN OP EEN VAN ONZE OPEN DAGEN OP: DINSDAG 30 SEPTEMBER VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR MAANDAG 6 OKTOBER VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR AANMELDEN IS VERPLICHT VIA DE MAIL: ZODAT WE TOEGANG KUNNEN GEVEN TOT HET MOVE DOSSIER! Een écht dijkhuisje met eindeloos veel mogelijkheden! Welkom aan de Mookhoek 56: een karakteristiek huis met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Hier woon je landelijk en groen, met alle rust en ruimte die je maar kunt wensen. Het huis zelf? Dat staat klaar om opgefrist te worden. De perfecte kans dus om er jouw eigen droomplek van te maken. Binnen vind je een speelse indeling en meerdere slaapkamers, waar je alle kanten mee op kunt. Naast het huis staat een ruime vrijstaande schuur: ideaal voor de doe-het-zelver, hobbyist of gewoon als extra opslag. Kortom, dit is dé plek waar de handige klusser zich helemaal kan uitleven en een uniek thuis kan creëren. Indeling: Begane grond Hal met meterkast en toegang tot de badkamer, keuken en woonkamer. De badkamer is voorzien van een zeilvloer, een gedeeltelijk betegelde doucheruimte en een heater als warmtebron. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, opstelplaats voor de geiser (voor warm water in keuken en badkamer) en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is ook de tuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich het toilet (staande pot, gedeeltelijk betegeld). De woonkamer heeft onder andere glas-in-loodramen, een aansluiting voor een gashaard, zachtboard plafond en drie vaste kasten. Verder vind je op de begane grond nog een bijkamer, een tussenhal naar buiten en een kantoorruimte aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop met zachtboard plafond, knieschotten en behangwandafwerking. De verdieping telt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van knieschotten en een ingebouwde kluis. De tweede slaapkamer heeft een houten ondervloer, geen dakisolatie en een handmatig rolluik. Buitenruimte De vrijstaande schuur is vanaf twee kanten toegankelijk en verdeeld in twee lagen. De schuur verkeert in slechte staat maar biedt volop mogelijkheden voor hergebruik of nieuwbouw. Kenmerken - Vrij uitzicht over de polder. - Kozijnen in redelijke staat, boeiborden behoeven onderhoud. - Rondom de woning zijn handmatige rolluiken aanwezig. - Vrijstaande schuur in twee lagen (slechte staat). Algemeen: - Betreft een kluswoning met veel potentie. - Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk. - Ouderdoms- asbestclausule van toepassing. - Niet-bewoningsclausule, as is where is-clausule van toepassing. - Er is een Projectnotaris van toepassing. - Er staan tussendoor 3 visuals, dat is slechts een sfeerimpressie. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 30-09 van 15:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3293

Google Maps

Localisation de Mookhoek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mookhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mookhoek. En 2025 étaient 475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.095.

Résidents

475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.095

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.088

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mookhoek
Année Résidents
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mookhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Niveau d'enseignement

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Origine des habitants (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

85

Étiquette D

33

Étiquette C

30

Étiquette E

21

Étiquette F

19

Étiquette B

18

Étiquette A

13

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mookhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.281

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 832 • Électricité: 2.124

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.682

Activité dans Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 82

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mookhoek
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mookhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mookhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer maisons in Mookhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.