Direkt zum Inhalt
Logo von K2makelaars

Kruitmolen 18

1398HA Muiden • Noord-Holland

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 6.513

Fotoalbum

Kruitmolen 18 Muiden
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, ruim (115 m2) luxe appartement in het gewilde Krijgsman in Muiden Wilt u wonen in een oase van rust maar op loopafstand van de gezelligheid van het oude Muiden? Plan dan een bezichtiging. Dit nieuwe appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over ruim terras dat uitkijkt over veel groen en waterpartijen. Indeling U komt binnen via een fraaie aangelegde gezamenlijke binnentuin met daarin tuinmeubilair te gebruiken door alle 35 appartement bewoners van dit compacte wooncomplex de Bolwerk. Entree, via de hal en de lift bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. Een royale overloop verbindt de twee slaapkamers, de badkamer, de CV-/wasruimte met de woonkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, moderne inloopdouche met douchewand, badkamermeubilair en eigentijdse tegelafwerking. De masterbedroom is zeer ruim te noemen(circa 24 m²) met daarin volop mogelijkheden om kasten of een werkhoekje te plaatsen. Via een verbinding met een separaat toilet bereikt u de leefkeuken die aansluitend overgaat in de L vormige zeer ruim opgezette woonkamer. Via de keuken bereikt u met een schuifdeur een ruim overdekt terras dat uitkijkt op de zichtlijn van een fraaie waterpartij omgeven door veel groen. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, veel bergruimte, een stijlvol kookeiland met een werkblad en een bargedeelte waar u fijn van het ontbijt kunt genieten. De woonkamer met veel licht beschikt over grote ramen die doorlopen van vloer tot plafond. De lift brengt u ook naar de parkeergarage die u op straatniveau bedient met een draadloze opener. U beschikt in de parkeergarage over twee tegenover elkaar gelegen parkeerplaatsen waarvan een voorzien van een laadpaal. Tevens beschikt u op straatniveau over een ruime berging met elektra. Omgeving Op loopafstand vindt u het oude Muiden met het historische Muiderslot, de bruisende binnenstad, gezellige horeca, speciaalzaken en de historische haven. De nabij omgeving biedt veel ontspanning in de vorm van watersport en ligplaatsen voor bootliefhebbers. Het IJmeer en het nabijgelegen strand biedt volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen (Kruitbos) en zwemmen. In de wijk zelf zijn lokale scholen, een BSO, een warme bakker, een Albert Heijn en een Café bistro met gezellig terras. Het grote winkelcentrum De Maxis bevindt zich op 5 autominuten. U bent in 30 minuten met de gewone fiets in Amsterdam! Bijzonderheden Modern luxe appartement met fraai uitzicht gelegen in het groen 115 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig) 2 overdekte privéparkeerplaatsen Voorzieningen en winkelcentra nabij VvE servicekosten € 200,01 per maand, bijdrage stallingsgarage € 39,42 per maand Perfecte isolatie, vloerverwarming, koelunit voor de warme zomerdagen. Gasloos appartement met energielabel A+++, Hoge plafonds, vloer van PVC in visgraatmotief Op het westen gelegen terras met fraai zonnig uitzicht Per direct op te leveren, het appartement is instap klaar Kortom, een kleinschalig complex met luxe uitstraling en veel wooncomfort.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-12-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1398

Google Karten

Standort von Muiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muiden

Wohn- und Viertelzahlen in Muiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muiden. In 2025 waren da 5.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 656.294.

Einwohner

5.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 656.294

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.545

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

333

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muiden
Jahr Einwohner
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

530

Bezeichnung A

506

Bezeichnung A+++

422

Bezeichnung D

320

Bezeichnung B

187

Bezeichnung A++

176

Bezeichnung G

148

Bezeichnung F

119

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 992 • Strom: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Strom: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Strom: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Strom: 3.632

Betriebsaktivität in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muiden
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer Häuser in Muiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.