Aller directement au contenu
Logo de K2makelaars

Kruitmolen 18

1398HA Muiden • Noord-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 6.513

Galerie de photos

Kruitmolen 18 Muiden
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, ruim (115 m2) luxe appartement in het gewilde Krijgsman in Muiden Wilt u wonen in een oase van rust maar op loopafstand van de gezelligheid van het oude Muiden? Plan dan een bezichtiging. Dit nieuwe appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over ruim terras dat uitkijkt over veel groen en waterpartijen. Indeling U komt binnen via een fraaie aangelegde gezamenlijke binnentuin met daarin tuinmeubilair te gebruiken door alle 35 appartement bewoners van dit compacte wooncomplex de Bolwerk. Entree, via de hal en de lift bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. Een royale overloop verbindt de twee slaapkamers, de badkamer, de CV-/wasruimte met de woonkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, moderne inloopdouche met douchewand, badkamermeubilair en eigentijdse tegelafwerking. De masterbedroom is zeer ruim te noemen(circa 24 m²) met daarin volop mogelijkheden om kasten of een werkhoekje te plaatsen. Via een verbinding met een separaat toilet bereikt u de leefkeuken die aansluitend overgaat in de L vormige zeer ruim opgezette woonkamer. Via de keuken bereikt u met een schuifdeur een ruim overdekt terras dat uitkijkt op de zichtlijn van een fraaie waterpartij omgeven door veel groen. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, veel bergruimte, een stijlvol kookeiland met een werkblad en een bargedeelte waar u fijn van het ontbijt kunt genieten. De woonkamer met veel licht beschikt over grote ramen die doorlopen van vloer tot plafond. De lift brengt u ook naar de parkeergarage die u op straatniveau bedient met een draadloze opener. U beschikt in de parkeergarage over twee tegenover elkaar gelegen parkeerplaatsen waarvan een voorzien van een laadpaal. Tevens beschikt u op straatniveau over een ruime berging met elektra. Omgeving Op loopafstand vindt u het oude Muiden met het historische Muiderslot, de bruisende binnenstad, gezellige horeca, speciaalzaken en de historische haven. De nabij omgeving biedt veel ontspanning in de vorm van watersport en ligplaatsen voor bootliefhebbers. Het IJmeer en het nabijgelegen strand biedt volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen (Kruitbos) en zwemmen. In de wijk zelf zijn lokale scholen, een BSO, een warme bakker, een Albert Heijn en een Café bistro met gezellig terras. Het grote winkelcentrum De Maxis bevindt zich op 5 autominuten. U bent in 30 minuten met de gewone fiets in Amsterdam! Bijzonderheden Modern luxe appartement met fraai uitzicht gelegen in het groen 115 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig) 2 overdekte privéparkeerplaatsen Voorzieningen en winkelcentra nabij VvE servicekosten € 200,01 per maand, bijdrage stallingsgarage € 39,42 per maand Perfecte isolatie, vloerverwarming, koelunit voor de warme zomerdagen. Gasloos appartement met energielabel A+++, Hoge plafonds, vloer van PVC in visgraatmotief Op het westen gelegen terras met fraai zonnig uitzicht Per direct op te leveren, het appartement is instap klaar Kortom, een kleinschalig complex met luxe uitstraling en veel wooncomfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-12-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.