Jump to content
Logo of K2makelaars

Kruitmolen 18

1398HA Muiden • Noord-Holland

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 6.513

Photo Gallery

Kruitmolen 18 Muiden
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Modern, ruim (115 m2) luxe appartement in het gewilde Krijgsman in Muiden Wilt u wonen in een oase van rust maar op loopafstand van de gezelligheid van het oude Muiden? Plan dan een bezichtiging. Dit nieuwe appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over ruim terras dat uitkijkt over veel groen en waterpartijen. Indeling U komt binnen via een fraaie aangelegde gezamenlijke binnentuin met daarin tuinmeubilair te gebruiken door alle 35 appartement bewoners van dit compacte wooncomplex de Bolwerk. Entree, via de hal en de lift bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. Een royale overloop verbindt de twee slaapkamers, de badkamer, de CV-/wasruimte met de woonkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, moderne inloopdouche met douchewand, badkamermeubilair en eigentijdse tegelafwerking. De masterbedroom is zeer ruim te noemen(circa 24 m²) met daarin volop mogelijkheden om kasten of een werkhoekje te plaatsen. Via een verbinding met een separaat toilet bereikt u de leefkeuken die aansluitend overgaat in de L vormige zeer ruim opgezette woonkamer. Via de keuken bereikt u met een schuifdeur een ruim overdekt terras dat uitkijkt op de zichtlijn van een fraaie waterpartij omgeven door veel groen. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, veel bergruimte, een stijlvol kookeiland met een werkblad en een bargedeelte waar u fijn van het ontbijt kunt genieten. De woonkamer met veel licht beschikt over grote ramen die doorlopen van vloer tot plafond. De lift brengt u ook naar de parkeergarage die u op straatniveau bedient met een draadloze opener. U beschikt in de parkeergarage over twee tegenover elkaar gelegen parkeerplaatsen waarvan een voorzien van een laadpaal. Tevens beschikt u op straatniveau over een ruime berging met elektra. Omgeving Op loopafstand vindt u het oude Muiden met het historische Muiderslot, de bruisende binnenstad, gezellige horeca, speciaalzaken en de historische haven. De nabij omgeving biedt veel ontspanning in de vorm van watersport en ligplaatsen voor bootliefhebbers. Het IJmeer en het nabijgelegen strand biedt volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen (Kruitbos) en zwemmen. In de wijk zelf zijn lokale scholen, een BSO, een warme bakker, een Albert Heijn en een Café bistro met gezellig terras. Het grote winkelcentrum De Maxis bevindt zich op 5 autominuten. U bent in 30 minuten met de gewone fiets in Amsterdam! Bijzonderheden Modern luxe appartement met fraai uitzicht gelegen in het groen 115 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig) 2 overdekte privéparkeerplaatsen Voorzieningen en winkelcentra nabij VvE servicekosten € 200,01 per maand, bijdrage stallingsgarage € 39,42 per maand Perfecte isolatie, vloerverwarming, koelunit voor de warme zomerdagen. Gasloos appartement met energielabel A+++, Hoge plafonds, vloer van PVC in visgraatmotief Op het westen gelegen terras met fraai zonnig uitzicht Per direct op te leveren, het appartement is instap klaar Kortom, een kleinschalig complex met luxe uitstraling en veel wooncomfort.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-12-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1398

Google Maps

Location of Muiden

Spatial overview of the work area in Muiden

Residential and neighborhood statistics in Muiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muiden. In 2025 were there 5.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 656.294.

Residents

5.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 656.294

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.545

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muiden
Year Residents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muiden
Year Average WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricity: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricity: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricity: 3.632

Business activity in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muiden
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muiden.

Frequently asked questions about living in Muiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer houses in Muiden

View more homes in this location.