Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Prins Bernhardstraat 5 A

2671ER Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.548

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 5 A Naaldwijk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime eindwoning, geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2023 met veel mogelijkheden. **Bekijk ook de video zodat u gelijk een eerste rondleiding door de woning krijgt** Deze unieke woning is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Naaldwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m2, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een zeer royale woonkamer, geeft deze woning u meer dan voldoende mogelijkheden om hier uw thuis van te maken. Door de huidige indeling is de woning voor velen ideaal. Door een badkamer en 2 slaap/werkkamers op de begane grond is dubbele bewoning mogelijk of bijvoorbeeld een salon of kantoor aan huis. Aangezien er op de eerste verdieping nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer (incl toilet) zijn, is de woning ook ideaal voor gezinnen die meer comfort en ruimte willen. **Indeling** Op de begane grond kom je binnen in een lichte en royale hal met ruim toilet en tevens opstelplaats voor de wasmachine. De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de voorzijde grote raampartijen naar de straatzijde en aan de achterkant openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de ruime vliering, perfect voor extra bergruimte. Verder bevinden zich op de begane grond twee kamers die flexibel inzetbaar zijn (bijvoorbeeld als woonkamer, slaapkamer, kantoor of hobbykamer) én een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Ideaal voor dubbele bewoning met een ouder of studerende kinderen bijvoorbeeld! De tuin is ook via de achter-slaapkamer bereikbaar, heeft een fraaie overkapping en een houten berging. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De eerste verdieping heeft ook een ruime overloop en telt nog eens twee slaapkamers en een tweede, royale badkamer met grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel – een echte luxe! Deze goed verzorgde woning is fraai en smaakvol ingericht en afgewerkt. De woonkamer en hal hebben een lichte houten vloer, de 2 (slaap)kamers + de 2e hal zijn voorzien van een laminaatvloer en de eerste verdieping van tapijt. De ligging is ideaal. Alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand maar ook scholen, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen vindt u op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. **Pluspunten van deze woning** * Geheel verbouwd in 2023 en instapklaar * woonoppervlakte van wel 154 m2 * Eindwoning met veel privacy * Lichte en ruime woonkamer * Twee badkamers (en 3 toiletten) * Vier slaapkamers in totaal * dubbele bewoning mogelijk * Extra bergruimte dankzij ruime vliering * Gelegen aan de rand van het centrum van Naaldwijk, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing * Oplevering in overleg Deze woning combineert de gezelligheid van wonen in het centrum met het comfort van een modern afgewerkt huis. Kortom: een ideale plek om direct te betrekken en zorgeloos te genieten!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.