Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Schaepmanstraat 12

2672AS Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.892

Fotoalbum

Schaepmanstraat 12 Naaldwijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend ingedeelde en grotendeels gerenoveerde (2022/2023) eengezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de vele upgrades, van nieuwe keuken en trap tot stuc- en schilderwerk, is deze woning instapklaar en direct te betrekken. Een droomwoning voor gezinnen, mede gezien de ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Pijletuinen'. Het object is daarbij gelegen aan de rand van de woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Naaldwijk! Het lichte, ruime interieur en de speelse indeling geven de woning een warme en moderne uitstraling. Wat opvalt aan de woning is de royale keuken aan de voorzijde welke is voorzien van alle moderne apparatuur. De woning is gunstig gelegen met parkeergelegenheid in de buurt en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht op de verdiepingen, waardoor elke kamer zeer praktisch is. Tevens beschikt de achterzijde van de woning op zowel de eerste als tweede verdieping elektrische screens tegen de zon voor extra comfort. Mogen wij u binnenkort persoonlijk rondleiden? Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de verzorgde hal valt direct de nette afwerking op. Hier bevinden zich de meterkast (2022), garderobe en moderne toiletruimte. De begane grond beschikt over een royale en lichte woonkamer met houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde ligt de in 2022 vernieuwde keuken van Superkeukens in mat zwart. De keuken is voorzien van ruime kastruimte, een wijnkoeler, inductiekookplaat, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken en het zitgedeelte aan de achterzijde is er een directe verbinding met de ruime achtertuin op het zuidwesten, deels ingericht met bestrating, kunstgras, een stenen berging met elektra en een achterom. De begane grond is volledig gestuukt en geschilderd (2023) en de trap naar de eerste verdieping is in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan een moderne, verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van tapijt, inbouwspots, vaste kastruimte en tv-aansluiting. De twee andere slaapkamers zijn goed bemeten en eveneens voorzien van tapijt. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet, radiator en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping is volledig voorzien van nieuwe vloerbedekking en trapbekleding (2023) en strak stuc- en schilderwerk (2023). Dankzij de woningbrede dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping extra licht en ruimtelijk. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspots. De kamers profiteren van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel lichtinval en extra ruimte ontstaat. De overloop biedt handige bergruimte achter de bergschotten. Tevens is hier een handige plek voor de opstelplaats voor wasmachine en droger. Het stuc- en schilderwerk is ook hier volledig vernieuwd (2023), zodat deze verdieping direct instapklaar is. Op de tweede verdieping is tevens een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982, volledig gerenoveerd in 2022 en 2023; - Energielabel B; - Woonoppervlakte: circa 102 m²; - Beukmaat circa 5 meter; - Vijf slaapkamers en moderne badkamer; - Nieuwe keuken 2022 met Quooker en diverse inbouwapparatuur van de kwaliteitsmerken Siemens en AEG; - CV-ketel Nefit Trendline 2019, eigendom; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Nieuwe trap begane grond 2022, trapbekleding eerste verdieping 2023; - Stuc- en schilderwerk binnenhuis volledig vernieuwd 2023; - Houten kozijnen, kunststof dakkapellen tweede verdieping; schilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2025; - Voor- en achtertuin met onderhoudsvriendelijke bestrating en kunstgras, stenen berging met elektra; - Oplevering in overleg, medio mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.