Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Duijvestijn Totaaladvies B.V.

Schepen 67

2671HN Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schepen 67 Naaldwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze zéér ruime twee-onder-een-kapwoning met grote zonnige achtertuin! Gelegen in een rustieke omgeving en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. • Kadastrale aanduiding: - Kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie E, nummer 4695, groot 310 m². • Omgeving: - Centraal gelegen in Westland, kern Naaldwijk, in woonwijk “Galgenblok”. - Onderdeel van een vriendelijke, ruim opgezette en groene wijk. - Op een paar minuten loopafstand van centrum Naaldwijk en winkelcentrum “De Tuinen”. - Binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. - Ruime keuze aan scholen in de nabijheid. - 1 parkeerplaats op eigen terrein en met vele openbare parkeerplaatsen altijd ruimte om te parkeren. • Woonhuis: - Type: twee-onder één kap woning. - Bouwjaar: 1989, aanbouw keuken en woonkamer 2008. - Gebruiksoppervlakte woning: 185 m². - Inhoud van de woning: 707 m³. - Indeling begane grond: • Hal, voorzien van meterkast, vaste trap naar de eerste etage en loftdeur naar de woonkamer. • Toiletruimte (2021), vloer en wanden geheel betegeld, wandcloset en fonteintje. • Woonkamer, voorzien van grote raampartijen, een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, welke op het zuiden is gelegen. Er is een schouw met openhaard kanaal aanwezig waar een openhaard op aangesloten kan worden. • Lichte open keuken met deur naar achtertuin. Luxe en ruime keukenopstelling met kook/spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur: - 5 Pits inductiekookplaat (2024). - Afzuigkap. - Vaatwasmachine (2021). - Spoelbak. - Koel-vriescombinatie. - Oven (2024). - Inbouw koffiezetapparaat. - Boiler. • Kantoor, thans in gebruik als opslagruimte. • Berging voorzien van vaste kastenwand, wasmachine en drogeraansluiting. • Te betreden vanuit de hal en met buitendeur naar de oprit. - Eerste etage: • Overloop, met vaste kast en trap naar de tweede etage. • Slaapkamer met vaste kastenwand. • Slaapkamer met vaste kastenwand, Velux dakraam en afgewerkte knieschotten. • Slaapkamer. • Toiletruimte (2023), vloer geheel en wanden half betegeld, wandcloset. • Badkamer (2023) voorzien van: - Inloopdouche met scherm, deur en regendouche. - Fraai wastafelmeubel met spiegel. - Ligbad. - Designradiator. - Wanden en vloer volledig betegeld. - Strak gestuukt plafond met inbouwspots. - Tweede etage: • Overloop met vaste kastenwand, afgewerkt knieschot en Velux dakraam (2024). • Ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van dakkapel, inbouwspots en afgewerkte knieschotten. De badkamer is uitgerust met twee waskommen, op een betegeld blad, een spiegelkast en een ruime inloopdouche. - Voorzieningen: • Begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. • Eerste en tweede etage zijn voorzien van een laminaatvloer (2021). • Wanden zijn strak gestuukt, voorzien van glad vliesbehang en in warme tinten gesausd. • 14 stuks zonnepanelen van 380 Wp (2022), voorzien van optimizers. Totaal vermogen 5.320 Wp. • De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. • Combi ketel, merk: “Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CCS (2023). • Centrale afzuiging. • Energielabel A. • Buitenruimten: - Voortuin: • Verzorgde voortuin, met diverse beplanting, parkeren op de eigen oprit en sierbestrating naar de voordeur en berging, met boven de buitendeuren een luifel. - Achtertuin: • Bijzonder ruime zonnige achtertuin met een breedte van 8,6 meter en diepte van 17 meter! Gelegen op het zuiden, houten erfafscheidingen, zonneterras, fraaie kunstgrasmat (2022), buitenkeuken en diverse beplanting. Tuin is in 2022 aangelegd. • Veranda: - Bouwjaar 2022. - Oppervlakte circa 18 m². - Vloer in- en rondom de veranda, voorzien van keramische tegels. - Twee zijden voorzien van glazen schuifwand. - Diverse verlichting en elektra-aansluitingen. - Houtkachel. • Berging: - Staande in de achtertuin, voorzien van 2 openslaande deuren - Oppervlakte circa 6 m². • Aansprakelijkheid: - Alle gegevens worden geheel vrijblijvend aan u verstrekt en zijn bestemd om een goede indruk te krijgen van onderhavig onroerend goed. Aan de juistheid van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
707 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.