Aller directement au contenu
Logo de Wim Duijvestijn Totaaladvies B.V.

Schepen 67

2671HN Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schepen 67 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze zéér ruime twee-onder-een-kapwoning met grote zonnige achtertuin! Gelegen in een rustieke omgeving en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. • Kadastrale aanduiding: - Kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie E, nummer 4695, groot 310 m². • Omgeving: - Centraal gelegen in Westland, kern Naaldwijk, in woonwijk “Galgenblok”. - Onderdeel van een vriendelijke, ruim opgezette en groene wijk. - Op een paar minuten loopafstand van centrum Naaldwijk en winkelcentrum “De Tuinen”. - Binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. - Ruime keuze aan scholen in de nabijheid. - 1 parkeerplaats op eigen terrein en met vele openbare parkeerplaatsen altijd ruimte om te parkeren. • Woonhuis: - Type: twee-onder één kap woning. - Bouwjaar: 1989, aanbouw keuken en woonkamer 2008. - Gebruiksoppervlakte woning: 185 m². - Inhoud van de woning: 707 m³. - Indeling begane grond: • Hal, voorzien van meterkast, vaste trap naar de eerste etage en loftdeur naar de woonkamer. • Toiletruimte (2021), vloer en wanden geheel betegeld, wandcloset en fonteintje. • Woonkamer, voorzien van grote raampartijen, een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, welke op het zuiden is gelegen. Er is een schouw met openhaard kanaal aanwezig waar een openhaard op aangesloten kan worden. • Lichte open keuken met deur naar achtertuin. Luxe en ruime keukenopstelling met kook/spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur: - 5 Pits inductiekookplaat (2024). - Afzuigkap. - Vaatwasmachine (2021). - Spoelbak. - Koel-vriescombinatie. - Oven (2024). - Inbouw koffiezetapparaat. - Boiler. • Kantoor, thans in gebruik als opslagruimte. • Berging voorzien van vaste kastenwand, wasmachine en drogeraansluiting. • Te betreden vanuit de hal en met buitendeur naar de oprit. - Eerste etage: • Overloop, met vaste kast en trap naar de tweede etage. • Slaapkamer met vaste kastenwand. • Slaapkamer met vaste kastenwand, Velux dakraam en afgewerkte knieschotten. • Slaapkamer. • Toiletruimte (2023), vloer geheel en wanden half betegeld, wandcloset. • Badkamer (2023) voorzien van: - Inloopdouche met scherm, deur en regendouche. - Fraai wastafelmeubel met spiegel. - Ligbad. - Designradiator. - Wanden en vloer volledig betegeld. - Strak gestuukt plafond met inbouwspots. - Tweede etage: • Overloop met vaste kastenwand, afgewerkt knieschot en Velux dakraam (2024). • Ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van dakkapel, inbouwspots en afgewerkte knieschotten. De badkamer is uitgerust met twee waskommen, op een betegeld blad, een spiegelkast en een ruime inloopdouche. - Voorzieningen: • Begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. • Eerste en tweede etage zijn voorzien van een laminaatvloer (2021). • Wanden zijn strak gestuukt, voorzien van glad vliesbehang en in warme tinten gesausd. • 14 stuks zonnepanelen van 380 Wp (2022), voorzien van optimizers. Totaal vermogen 5.320 Wp. • De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. • Combi ketel, merk: “Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CCS (2023). • Centrale afzuiging. • Energielabel A. • Buitenruimten: - Voortuin: • Verzorgde voortuin, met diverse beplanting, parkeren op de eigen oprit en sierbestrating naar de voordeur en berging, met boven de buitendeuren een luifel. - Achtertuin: • Bijzonder ruime zonnige achtertuin met een breedte van 8,6 meter en diepte van 17 meter! Gelegen op het zuiden, houten erfafscheidingen, zonneterras, fraaie kunstgrasmat (2022), buitenkeuken en diverse beplanting. Tuin is in 2022 aangelegd. • Veranda: - Bouwjaar 2022. - Oppervlakte circa 18 m². - Vloer in- en rondom de veranda, voorzien van keramische tegels. - Twee zijden voorzien van glazen schuifwand. - Diverse verlichting en elektra-aansluitingen. - Houtkachel. • Berging: - Staande in de achtertuin, voorzien van 2 openslaande deuren - Oppervlakte circa 6 m². • Aansprakelijkheid: - Alle gegevens worden geheel vrijblijvend aan u verstrekt en zijn bestemd om een goede indruk te krijgen van onderhavig onroerend goed. Aan de juistheid van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
707 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-08-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.