Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Braamweg 11

5758PS Neerkant • Noord-Brabant

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.057

Fotoalbum

Braamweg 11 Neerkant
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op lommerrijke, landelijke locatie, doch dicht bij de dorpskern gelegen karakteristieke woonboerderij op een fraai perceel van maar liefst 5.620 m² gelegen. BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder fijne rustige locatie met weids uitzicht doch op korte afstand van dorpskern van Neerkant met zijn voorzieningen; - Neerkant ligt erg gunstig nabij de A67 (Venlo – Antwerpen) zonder overlast van deze snelweg; - Bijvoorbeeld binnen 30 minuten in centrum van Eindhoven; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. ALGEMEEN: Deze woning biedt u rust en ruimte, zowel binnen als buiten. De bijbehorende wei geeft u de mogelijkheid om paarden en andere dieren te houden. Kom deze fijne sfeer eens proeven; wij regelen graag een afspraak met u. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zodra u het perceel oploopt, bevindt de entree van deze woonboerderij zich aan de linkerzijde. Allereerst komt u in een opvallend ruime hal met vide, waarbij zich aan uw rechterhand de in 2015 gerealiseerde badkamer bevindt. De vloer in de hal is belegd met fraaie leistenen tegels. Ook vanuit de hal bereikt u via een trap de ruime kelder van circa 11 m². De kelder heeft een stahoogte van 1,85 meter. BADKAMER: De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een stijlvol badmeubel met opbergruimte en een wandcloset. WOONKAMER: Aan je linkerhand is vanuit de hal de bijzonder sfeervolle living te bereiken van ca. 50 m². De vele raampartijen rondom geven naast fijn contact met buiten ook veel lichtinval wat voor een prettige sfeer zorgt. De vloer in de woonkamer is belegd met laminaat en kent diverse authentieke elementen zoals oude eiken balken. De living is fijn op te delen in een royale zithoek rondom de (gas) haard maar ook is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met een groot gezelschap heerlijk aan kunt vertoeven ! BENEDEN SLAAPKAMER: Naast de reeds genoemde badkamer is er ook een ruime slaapkamer. Natuurlijk ook ideaal te gebruiken als werk-/studeerkamer met fijn uitzicht over de wei en natuur. BIJKEUKEN EN TOILETRUIMTE: De achtergelegen bijkeuken is v.v. uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en is er ruimte voor b.v. een extra koelkast en/of vriezer. Naast het toilet in de badkamer is er ook een gastentoilet ter plaatse van de bijkeuken en achterdeur. INPANDIGE GARAGE: Vanuit de bijkeuken bereikt u de verrassend ruime dubbele garage van ruim 30 m². EERSTE VERDIEPING: Terug naar de hal ga je via fraaie eiken trap naar de eerste verdieping. Deze etage is ingedeeld in 4 slaapkamers met diverse dakkapellen. Op bijgevoegde indelingsplattegrond kunt u de indeling en de grootte van de diverse vertrekken goed zien. In de achterste kamer (rechts als u boven komt) is een luik naar de ondergelegen dubbele garage. BUITEN: Zodra u via de achterdeur buiten komt zie u aan de linkerkant een overdekt terras van ca. 19 m². Verder doorlopende gaat u links de woning om om bij de paarden-/dierenweide te komen. Verder ziet u dat u aan alle kanten erg vrij zit en weids wegkijkt. Het is echt genieten op deze locatie. Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
5620 m²
Inhalt
923 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5758

Google Karten

Karte von Neerkant

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Neerkant

Wohn- und Viertelzahlen in Neerkant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neerkant. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neerkant
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neerkant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

131

Bezeichnung F

113

Bezeichnung D

82

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neerkant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neerkant
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neerkant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neerkant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Neerkant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.