Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Braamweg 11

5758PS Neerkant • Noord-Brabant

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 3.057

Galerie de photos

Braamweg 11 Neerkant
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op lommerrijke, landelijke locatie, doch dicht bij de dorpskern gelegen karakteristieke woonboerderij op een fraai perceel van maar liefst 5.620 m² gelegen. BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder fijne rustige locatie met weids uitzicht doch op korte afstand van dorpskern van Neerkant met zijn voorzieningen; - Neerkant ligt erg gunstig nabij de A67 (Venlo – Antwerpen) zonder overlast van deze snelweg; - Bijvoorbeeld binnen 30 minuten in centrum van Eindhoven; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. ALGEMEEN: Deze woning biedt u rust en ruimte, zowel binnen als buiten. De bijbehorende wei geeft u de mogelijkheid om paarden en andere dieren te houden. Kom deze fijne sfeer eens proeven; wij regelen graag een afspraak met u. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zodra u het perceel oploopt, bevindt de entree van deze woonboerderij zich aan de linkerzijde. Allereerst komt u in een opvallend ruime hal met vide, waarbij zich aan uw rechterhand de in 2015 gerealiseerde badkamer bevindt. De vloer in de hal is belegd met fraaie leistenen tegels. Ook vanuit de hal bereikt u via een trap de ruime kelder van circa 11 m². De kelder heeft een stahoogte van 1,85 meter. BADKAMER: De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een stijlvol badmeubel met opbergruimte en een wandcloset. WOONKAMER: Aan je linkerhand is vanuit de hal de bijzonder sfeervolle living te bereiken van ca. 50 m². De vele raampartijen rondom geven naast fijn contact met buiten ook veel lichtinval wat voor een prettige sfeer zorgt. De vloer in de woonkamer is belegd met laminaat en kent diverse authentieke elementen zoals oude eiken balken. De living is fijn op te delen in een royale zithoek rondom de (gas) haard maar ook is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met een groot gezelschap heerlijk aan kunt vertoeven ! BENEDEN SLAAPKAMER: Naast de reeds genoemde badkamer is er ook een ruime slaapkamer. Natuurlijk ook ideaal te gebruiken als werk-/studeerkamer met fijn uitzicht over de wei en natuur. BIJKEUKEN EN TOILETRUIMTE: De achtergelegen bijkeuken is v.v. uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en is er ruimte voor b.v. een extra koelkast en/of vriezer. Naast het toilet in de badkamer is er ook een gastentoilet ter plaatse van de bijkeuken en achterdeur. INPANDIGE GARAGE: Vanuit de bijkeuken bereikt u de verrassend ruime dubbele garage van ruim 30 m². EERSTE VERDIEPING: Terug naar de hal ga je via fraaie eiken trap naar de eerste verdieping. Deze etage is ingedeeld in 4 slaapkamers met diverse dakkapellen. Op bijgevoegde indelingsplattegrond kunt u de indeling en de grootte van de diverse vertrekken goed zien. In de achterste kamer (rechts als u boven komt) is een luik naar de ondergelegen dubbele garage. BUITEN: Zodra u via de achterdeur buiten komt zie u aan de linkerkant een overdekt terras van ca. 19 m². Verder doorlopende gaat u links de woning om om bij de paarden-/dierenweide te komen. Verder ziet u dat u aan alle kanten erg vrij zit en weids wegkijkt. Het is echt genieten op deze locatie. Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
5620 m²
Contenu
923 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5758

Google Maps

Carte de Neerkant

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Neerkant

Chiffres de logement et de quartier dans Neerkant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neerkant. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neerkant
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neerkant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

182

Étiquette A

135

Étiquette B

131

Étiquette F

113

Étiquette D

82

Étiquette G

48

Étiquette E

26

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neerkant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Activité dans Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neerkant
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neerkant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neerkant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Neerkant

Voir plus d'habitations dans cette ville.