Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Braamweg 11

5758PS Neerkant • Noord-Brabant

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 3.057

Photo Gallery

Braamweg 11 Neerkant
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Op lommerrijke, landelijke locatie, doch dicht bij de dorpskern gelegen karakteristieke woonboerderij op een fraai perceel van maar liefst 5.620 m² gelegen. BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder fijne rustige locatie met weids uitzicht doch op korte afstand van dorpskern van Neerkant met zijn voorzieningen; - Neerkant ligt erg gunstig nabij de A67 (Venlo – Antwerpen) zonder overlast van deze snelweg; - Bijvoorbeeld binnen 30 minuten in centrum van Eindhoven; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. ALGEMEEN: Deze woning biedt u rust en ruimte, zowel binnen als buiten. De bijbehorende wei geeft u de mogelijkheid om paarden en andere dieren te houden. Kom deze fijne sfeer eens proeven; wij regelen graag een afspraak met u. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zodra u het perceel oploopt, bevindt de entree van deze woonboerderij zich aan de linkerzijde. Allereerst komt u in een opvallend ruime hal met vide, waarbij zich aan uw rechterhand de in 2015 gerealiseerde badkamer bevindt. De vloer in de hal is belegd met fraaie leistenen tegels. Ook vanuit de hal bereikt u via een trap de ruime kelder van circa 11 m². De kelder heeft een stahoogte van 1,85 meter. BADKAMER: De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een stijlvol badmeubel met opbergruimte en een wandcloset. WOONKAMER: Aan je linkerhand is vanuit de hal de bijzonder sfeervolle living te bereiken van ca. 50 m². De vele raampartijen rondom geven naast fijn contact met buiten ook veel lichtinval wat voor een prettige sfeer zorgt. De vloer in de woonkamer is belegd met laminaat en kent diverse authentieke elementen zoals oude eiken balken. De living is fijn op te delen in een royale zithoek rondom de (gas) haard maar ook is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met een groot gezelschap heerlijk aan kunt vertoeven ! BENEDEN SLAAPKAMER: Naast de reeds genoemde badkamer is er ook een ruime slaapkamer. Natuurlijk ook ideaal te gebruiken als werk-/studeerkamer met fijn uitzicht over de wei en natuur. BIJKEUKEN EN TOILETRUIMTE: De achtergelegen bijkeuken is v.v. uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en is er ruimte voor b.v. een extra koelkast en/of vriezer. Naast het toilet in de badkamer is er ook een gastentoilet ter plaatse van de bijkeuken en achterdeur. INPANDIGE GARAGE: Vanuit de bijkeuken bereikt u de verrassend ruime dubbele garage van ruim 30 m². EERSTE VERDIEPING: Terug naar de hal ga je via fraaie eiken trap naar de eerste verdieping. Deze etage is ingedeeld in 4 slaapkamers met diverse dakkapellen. Op bijgevoegde indelingsplattegrond kunt u de indeling en de grootte van de diverse vertrekken goed zien. In de achterste kamer (rechts als u boven komt) is een luik naar de ondergelegen dubbele garage. BUITEN: Zodra u via de achterdeur buiten komt zie u aan de linkerkant een overdekt terras van ca. 19 m². Verder doorlopende gaat u links de woning om om bij de paarden-/dierenweide te komen. Verder ziet u dat u aan alle kanten erg vrij zit en weids wegkijkt. Het is echt genieten op deze locatie. Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
5620 m²
Content
923 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5758

Google Maps

Map of Neerkant

Geographic orientation and real estate agent density in Neerkant

Residential and neighborhood statistics in Neerkant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neerkant. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

1.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neerkant
Year Residents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neerkant
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Education level

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

182

Label A

135

Label B

131

Label F

113

Label D

82

Label G

48

Label E

26

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neerkant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Business activity in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neerkant
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neerkant.

Frequently asked questions about living in Neerkant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer houses in Neerkant

View more homes in this location.