Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

De Ommegang 9

9822AZ Niekerk • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidhorn

Fotoalbum

De Ommegang 9 Niekerk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Ommegang 9 in Niekerk! Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne keuken en een heerlijke tuin met overkapping. Hier woon je comfortabel in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het gezin of gewoon een fijne plek om thuis te komen: deze woning heeft het allemaal. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken, gerenoveerd in 2022 + Stijlvolle en vernieuwde badkamer uit 2025 + Sfeervolle woonkamer met houtkachel + Drie volwaardige slaapkamers + Garage en praktische bijkeuken + Ruime achtertuin met overkapping en fietsschuur INDELING Je komt binnen in de nette hal met meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar boven. Onder de trap bevindt zich een keurige trapkast met handige opbergruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, gerenoveerd in 2022, compleet met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Via de dubbele openslaande deuren met hor stap je zo naar buiten. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen, cv-ketel en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Deze kamer is bovendien voorzien van een vaste kast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel. Alle slaapkamers bieden praktische bergruimte. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel, toilet én elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Ideaal als extra opslagruimte. RONDOM DE WONING De achtertuin is een waar plaatje: diep, groen en met veel privacy. De tuin is strak aangelegd met een royaal gazon (gedraineerd), kleurrijke borders en een sfeervol terras direct achter de woning. Achterin staat een grote houten overkapping met een geïntegreerde fietsschuur. Rechts hiervan bevindt zich een aparte berging, perfect voor houtopslag. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met een eigen oprit, waar je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. NIEKERK Niekerk is een gemoedelijk dorp in de gemeente Westerkwartier, provincie Groningen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De stad Groningen is binnen 25 minuten bereikbaar met de auto en ongeveer 35 minuten met het openbaar vervoer. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van De Ommegang 9 in Niekerk!

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
172 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9822

Google Karten

Betrachten Sie Niekerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Niekerk

Meer Häuser in Niekerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.