Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

De Ommegang 9

9822AZ Niekerk • Groningen

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.489

Photo Gallery

De Ommegang 9 Niekerk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij De Ommegang 9 in Niekerk! Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne keuken en een heerlijke tuin met overkapping. Hier woon je comfortabel in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het gezin of gewoon een fijne plek om thuis te komen: deze woning heeft het allemaal. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken, gerenoveerd in 2022 + Stijlvolle en vernieuwde badkamer uit 2025 + Sfeervolle woonkamer met houtkachel + Drie volwaardige slaapkamers + Garage en praktische bijkeuken + Ruime achtertuin met overkapping en fietsschuur INDELING Je komt binnen in de nette hal met meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar boven. Onder de trap bevindt zich een keurige trapkast met handige opbergruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, gerenoveerd in 2022, compleet met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Via de dubbele openslaande deuren met hor stap je zo naar buiten. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen, cv-ketel en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Deze kamer is bovendien voorzien van een vaste kast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel. Alle slaapkamers bieden praktische bergruimte. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel, toilet én elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Ideaal als extra opslagruimte. RONDOM DE WONING De achtertuin is een waar plaatje: diep, groen en met veel privacy. De tuin is strak aangelegd met een royaal gazon (gedraineerd), kleurrijke borders en een sfeervol terras direct achter de woning. Achterin staat een grote houten overkapping met een geïntegreerde fietsschuur. Rechts hiervan bevindt zich een aparte berging, perfect voor houtopslag. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met een eigen oprit, waar je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. NIEKERK Niekerk is een gemoedelijk dorp in de gemeente Westerkwartier, provincie Groningen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De stad Groningen is binnen 25 minuten bereikbaar met de auto en ongeveer 35 minuten met het openbaar vervoer. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van De Ommegang 9 in Niekerk!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
330 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9822

Google Maps

View Niekerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Niekerk

Meer houses in Niekerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.