Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

De Ommegang 9

9822AZ Niekerk • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

De Ommegang 9 Niekerk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij De Ommegang 9 in Niekerk! Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne keuken en een heerlijke tuin met overkapping. Hier woon je comfortabel in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het gezin of gewoon een fijne plek om thuis te komen: deze woning heeft het allemaal. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken, gerenoveerd in 2022 + Stijlvolle en vernieuwde badkamer uit 2025 + Sfeervolle woonkamer met houtkachel + Drie volwaardige slaapkamers + Garage en praktische bijkeuken + Ruime achtertuin met overkapping en fietsschuur INDELING Je komt binnen in de nette hal met meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar boven. Onder de trap bevindt zich een keurige trapkast met handige opbergruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, gerenoveerd in 2022, compleet met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Via de dubbele openslaande deuren met hor stap je zo naar buiten. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen, cv-ketel en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Deze kamer is bovendien voorzien van een vaste kast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel. Alle slaapkamers bieden praktische bergruimte. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel, toilet én elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Ideaal als extra opslagruimte. RONDOM DE WONING De achtertuin is een waar plaatje: diep, groen en met veel privacy. De tuin is strak aangelegd met een royaal gazon (gedraineerd), kleurrijke borders en een sfeervol terras direct achter de woning. Achterin staat een grote houten overkapping met een geïntegreerde fietsschuur. Rechts hiervan bevindt zich een aparte berging, perfect voor houtopslag. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met een eigen oprit, waar je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. NIEKERK Niekerk is een gemoedelijk dorp in de gemeente Westerkwartier, provincie Groningen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De stad Groningen is binnen 25 minuten bereikbaar met de auto en ongeveer 35 minuten met het openbaar vervoer. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van De Ommegang 9 in Niekerk!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9822

Google Maps

Voir Niekerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Niekerk

Meer maisons in Niekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.