Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Natuurlijk

Wolvenhaar 12

7938RD Nieuw-Balinge • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Westerbork

Fotoalbum

Wolvenhaar 12 Nieuw-Balinge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en comfortabel wonen komen hier moeiteloos samen. Aan de Wolvenhaar 12 in Nieuw Balinge staat deze vrijstaande woning uit 2008, gelegen op een perceel van circa 494 m² met een fijne mate van privacy en een rustige woonomgeving. Hier woon je landelijk, maar ook modern. De woning biedt een prettige leefruimte met een praktische indeling en volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en meerdere kamers, waaronder vier slaapkamers, is er ruimte genoeg om het huis volledig naar jouw wensen te gebruiken. Wat direct opvalt is het comfortniveau. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Daarbij woon je hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen en een fijne, ontspannen sfeer. Buiten ervaar je het gevoel van vrijheid. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de ligging zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen en omliggende dorpen. In de tuin vind je ook een tuinhuis waar je na een lange werkdag in alle rust kunt ontspannen op je eigen plek. Alles is hier mogelijk. Kortom, een comfortabele vrijstaande woning op een fijne plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Wolvenhaar 12 is zo’n plek… waar thuis klopt.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
525 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7938

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw-Balinge auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Balinge und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nieuw-Balinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.