Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Verlengde Middenraai 117

7938PC Nieuw-Balinge • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.502

Fotoalbum

Verlengde Middenraai 117 Nieuw-Balinge
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande woning met schuur op ruim perceel in het landelijke Nieuw-Balinge Aan de Verlengde Middenraai in Nieuw-Balinge vind je deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m². De woning ligt volledig vrij en biedt weids uitzicht over het omliggende groen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime werkkamer, en een perceel van 2.710 m², is dit de ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. Indeling Begane grond Via de royale entree met vide en trapopgang betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de werkkamer en de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer, die is voorzien van alle gemakken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, waar u geniet van het uitzicht over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, eveneens met vrij uitzicht. De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aansluitend vindt u de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage, die beschikt over een elektrische deur. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator, en een doorloopkamer naar een grote extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai perceel van 2.710 m², met volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte of het houden van kleinvee. Op het terrein staat bovendien een riante schuur van circa 310 m², voorzien van krachtstroom en een elektrische hoge deur. Perfect voor het stallen van grote voertuigen, een werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - 4 ruime slaapkamers op de verdieping - Inpandige garage met elektrische deur - Grote schuur van ca. 310 m² met krachtstroom - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Mogelijkheid om grond bij te kopen - Agrarische bestemming (raadpleeg je hypotheekadviseur naar de financieringsmogelijkheden) Een woning die ruimte, rust en kwaliteit ademt. Ideaal voor wie het buitenleven wil combineren met comfort en praktische voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
2710 m²
Inhalt
902 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
310 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7938

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw-Balinge auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Balinge und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nieuw-Balinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.