Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Verlengde Middenraai 117

7938PC Nieuw-Balinge • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.502

Galerie de photos

Verlengde Middenraai 117 Nieuw-Balinge
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met schuur op ruim perceel in het landelijke Nieuw-Balinge Aan de Verlengde Middenraai in Nieuw-Balinge vind je deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m². De woning ligt volledig vrij en biedt weids uitzicht over het omliggende groen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime werkkamer, en een perceel van 2.710 m², is dit de ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. Indeling Begane grond Via de royale entree met vide en trapopgang betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de werkkamer en de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer, die is voorzien van alle gemakken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, waar u geniet van het uitzicht over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, eveneens met vrij uitzicht. De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aansluitend vindt u de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage, die beschikt over een elektrische deur. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator, en een doorloopkamer naar een grote extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai perceel van 2.710 m², met volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte of het houden van kleinvee. Op het terrein staat bovendien een riante schuur van circa 310 m², voorzien van krachtstroom en een elektrische hoge deur. Perfect voor het stallen van grote voertuigen, een werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - 4 ruime slaapkamers op de verdieping - Inpandige garage met elektrische deur - Grote schuur van ca. 310 m² met krachtstroom - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Mogelijkheid om grond bij te kopen - Agrarische bestemming (raadpleeg je hypotheekadviseur naar de financieringsmogelijkheden) Een woning die ruimte, rust en kwaliteit ademt. Ideaal voor wie het buitenleven wil combineren met comfort en praktische voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
2710 m²
Contenu
902 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
310 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7938

Google Maps

Voir Nieuw-Balinge sur la carte

Explorez Nieuw-Balinge et les environs

Meer maisons in Nieuw-Balinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.