Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

De Breistroeken 77

7938PZ Nieuw-Balinge • Drenthe

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.172

Galerie de photos

De Breistroeken 77 Nieuw-Balinge
Photo 40

Description

Deze vrijstaande bungalow is gelegen in een bosrijke omgeving, nabij natuurgebied 't Mantingerzand. Het is een heerlijke plek om wonen en recreëren te combineren. De woning valt op door de unieke stijl, de uitstekende staat van onderhoud en de prachtige tuin die rondom het huis is aangelegd. Nieuw-Balinge is een landelijk en gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Het ligt aan de rand van het beschermde natuurgebied "Het Mantingerzand", een prachtig gebied met heide en oude loofbossen. Opvallend zijn de schitterende jeneverbesstruwelen, die tot de mooiste van Nederland behoren. Daarnaast bieden de droge en natte heide, de vennen en stuifzanden een gevarieerd landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u goed terecht in Westerbork, Beilen en Hoogeveen. Het nabijgelegen Westerbork beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, een zwembad, sportvoorzieningen en een goede aansluiting op de N381. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een garderobe. De woonkamer met open keuken heeft een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Een stijlvolle laminaatvloer en een sfeervolle pelletkachel maken het geheel compleet. De houten keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en ruime bergruimte. Verder biedt de woning een tweede hal met twee slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 8 m²), een toilet en een grote kastenwand. Aan de grote slaapkamer grenst een en-suite badkamer (ca. 6 m²) met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. TUIN Niet alleen de binnenkant van deze woning is aantrekkelijk; ook het buitenleven is hier heerlijk. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot het zonnige terras. Het groen van de tuin omringt het huis volledig en biedt een gevoel van rust en privacy. In de tuin is een stijlvolle tuinkamer gerealiseerd, waar glazen wanden de ruimte kunnen afsluiten. GARAGE/CARPORT De lange oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Er is een ruime garage met een elektrische overheaddeur. De aangebouwde carport is ideaal voor het stallen van een aanhanger of camper. Achter de woning bevindt zich een fietsenberging met een aangebouwde kas. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Stijlvolle woning met hoge plafonds en veel lichtinval; - Tuin met veel privacy op een ruim perceel van 1.145 m²; - Twee slaapkamers en voldoende bergruimte; - Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond; - Garage, carport, fietsenberging en kas aanwezig; - Dichtbij verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Vossenberg en de Col du Vam, waar u zich sportief kunt uitleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
1145 m²
Contenu
279 m³
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7938

Google Maps

Voir Nieuw-Balinge sur la carte

Explorez Nieuw-Balinge et les environs

Meer maisons in Nieuw-Balinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.