Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

De Breistroeken 77

7938PZ Nieuw-Balinge • Drenthe

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.172

Fotoalbum

De Breistroeken 77 Nieuw-Balinge
Bild 40

Beschreibung

Deze vrijstaande bungalow is gelegen in een bosrijke omgeving, nabij natuurgebied 't Mantingerzand. Het is een heerlijke plek om wonen en recreëren te combineren. De woning valt op door de unieke stijl, de uitstekende staat van onderhoud en de prachtige tuin die rondom het huis is aangelegd. Nieuw-Balinge is een landelijk en gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Het ligt aan de rand van het beschermde natuurgebied "Het Mantingerzand", een prachtig gebied met heide en oude loofbossen. Opvallend zijn de schitterende jeneverbesstruwelen, die tot de mooiste van Nederland behoren. Daarnaast bieden de droge en natte heide, de vennen en stuifzanden een gevarieerd landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u goed terecht in Westerbork, Beilen en Hoogeveen. Het nabijgelegen Westerbork beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, een zwembad, sportvoorzieningen en een goede aansluiting op de N381. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een garderobe. De woonkamer met open keuken heeft een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Een stijlvolle laminaatvloer en een sfeervolle pelletkachel maken het geheel compleet. De houten keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en ruime bergruimte. Verder biedt de woning een tweede hal met twee slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 8 m²), een toilet en een grote kastenwand. Aan de grote slaapkamer grenst een en-suite badkamer (ca. 6 m²) met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. TUIN Niet alleen de binnenkant van deze woning is aantrekkelijk; ook het buitenleven is hier heerlijk. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot het zonnige terras. Het groen van de tuin omringt het huis volledig en biedt een gevoel van rust en privacy. In de tuin is een stijlvolle tuinkamer gerealiseerd, waar glazen wanden de ruimte kunnen afsluiten. GARAGE/CARPORT De lange oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Er is een ruime garage met een elektrische overheaddeur. De aangebouwde carport is ideaal voor het stallen van een aanhanger of camper. Achter de woning bevindt zich een fietsenberging met een aangebouwde kas. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Stijlvolle woning met hoge plafonds en veel lichtinval; - Tuin met veel privacy op een ruim perceel van 1.145 m²; - Twee slaapkamers en voldoende bergruimte; - Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond; - Garage, carport, fietsenberging en kas aanwezig; - Dichtbij verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Vossenberg en de Col du Vam, waar u zich sportief kunt uitleven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
1145 m²
Inhalt
279 m³
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7938

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw-Balinge auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Balinge und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nieuw-Balinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.