Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Boekweitstraat 1

7938RE Nieuw-Balinge • Drenthe

Unterbreitung

€ 599.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 3.312

Fotoalbum

Boekweitstraat 1 Nieuw-Balinge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp Nieuw-Balinge bieden wij te koop aan deze actuele, energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met aanbouw en verwarmd zwembad. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een moderne, luxe afwerking. De woning is volledig geïsoleerd en staat op een kavel van 620 m² eigen grond. Nieuw-Balinge heeft een actief verenigingsleven voor jong en oud en ligt vlakbij de toeristische plaatsen zoals Westerbork en Orvelte. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in de nabij gelegen plaatsen zoals Hoogeveen en Westerbork. Nieuw-Balinge heeft een eigen basisschool en een dorpshuis. Verder zijn er prachtige natuurgebieden in de directe omgeving aanwezig, zoals o.a. het "Mantingerzand". In de directe omgeving bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobekast en meterkast, zeer ruime woonkeuken met luxe en actuele keukeninrichting met kook- en spoeleiland (2022), schuifpui, kastenwand en airco, tuingerichte woonkamer met pelletkachel en tuindeuren, kantoorruimte met eigen ingang, kastenwand en airco, bijkeuken met kastenwand en achteringang, toiletruimte (met urinoir, hangend toilet en fonteintje), luxe badkamer (2021) met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met sunshower. 1e verdieping: Overloop met airco, toiletruimte, 5 slaapkamers met elektrische rolluiken en bergruimte. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin en bijgebouwen: De keurig aangelegde tuin beschikt over een sfeervol terras, een vrijstaande houten schuur, een houten berging en een verwarmd zwembad (6,70 x 2,30 meter) met buitendouche. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Rondom het zwembad is de tuin fraai afgewerkt met bestrating en prachtige palmbomen. Het zwembad met tuin is aangelegd in 2020. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 2008. - Bouwjaar aanbouw 2012. - Volledig geïsoleerd. - 26 zonnepanelen (2019). - Energielabel A. - Volledig modern en luxe afgewerkt. - Fraaie PVC vloer met visgraadmotief. - Centrale verwarming, ketel Vaillant 2013. - Elektrische rolluiken begane grond en verdieping. - Waterontharder. - 3 x airco - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - Omgevingsvergunning aanwezig om woning te vergroten aan de achterzijde.

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
620 m²
Inhalt
695 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 7938

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw-Balinge auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Balinge und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nieuw-Balinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.