Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

De Breistroeken 77

7938PZ Nieuw-Balinge • Drenthe

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.172

Photo Gallery

De Breistroeken 77 Nieuw-Balinge
Photo 40

Description

Deze vrijstaande bungalow is gelegen in een bosrijke omgeving, nabij natuurgebied 't Mantingerzand. Het is een heerlijke plek om wonen en recreëren te combineren. De woning valt op door de unieke stijl, de uitstekende staat van onderhoud en de prachtige tuin die rondom het huis is aangelegd. Nieuw-Balinge is een landelijk en gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Het ligt aan de rand van het beschermde natuurgebied "Het Mantingerzand", een prachtig gebied met heide en oude loofbossen. Opvallend zijn de schitterende jeneverbesstruwelen, die tot de mooiste van Nederland behoren. Daarnaast bieden de droge en natte heide, de vennen en stuifzanden een gevarieerd landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u goed terecht in Westerbork, Beilen en Hoogeveen. Het nabijgelegen Westerbork beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, een zwembad, sportvoorzieningen en een goede aansluiting op de N381. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een garderobe. De woonkamer met open keuken heeft een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Een stijlvolle laminaatvloer en een sfeervolle pelletkachel maken het geheel compleet. De houten keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en ruime bergruimte. Verder biedt de woning een tweede hal met twee slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 8 m²), een toilet en een grote kastenwand. Aan de grote slaapkamer grenst een en-suite badkamer (ca. 6 m²) met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. TUIN Niet alleen de binnenkant van deze woning is aantrekkelijk; ook het buitenleven is hier heerlijk. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot het zonnige terras. Het groen van de tuin omringt het huis volledig en biedt een gevoel van rust en privacy. In de tuin is een stijlvolle tuinkamer gerealiseerd, waar glazen wanden de ruimte kunnen afsluiten. GARAGE/CARPORT De lange oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Er is een ruime garage met een elektrische overheaddeur. De aangebouwde carport is ideaal voor het stallen van een aanhanger of camper. Achter de woning bevindt zich een fietsenberging met een aangebouwde kas. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Stijlvolle woning met hoge plafonds en veel lichtinval; - Tuin met veel privacy op een ruim perceel van 1.145 m²; - Twee slaapkamers en voldoende bergruimte; - Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond; - Garage, carport, fietsenberging en kas aanwezig; - Dichtbij verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Vossenberg en de Col du Vam, waar u zich sportief kunt uitleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
1145 m²
Content
279 m³
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7938

Google Maps

View Nieuw-Balinge on the map

Explore Nieuw-Balinge and the surrounding areas

Meer houses in Nieuw-Balinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.