Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Breistroeken 3

7938PV Nieuw-Balinge • Drenthe

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

De Breistroeken 3 Nieuw-Balinge
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het bungalowpark gelegen, op een royaal bemeten kavel van maar liefst 699 m² eigen grond, op korte afstand van natuurgebied het Mantingerzand, staat deze GESCHAKELDE BUNGALOW met aangebouwde stenen garage/berging. Aan de bungalow is een heerlijke zonnige serre gebouwd welke via de schuifpui toegang geeft tot de op het zuiden gerichte tuin. De woning is vrijwel volledig uitgerust met kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing. Globale indeling bungalow: Entree met toegang tot de eerste slaapkamer en een badkamer v.v. toilet, douche en wastafel; Zonnige woonkamer met een piramidevormige lichtkoepel en toegang tot de royale aangebouwde serre/tuinkamer met schuifpui naar de tuin; halfopen keuken met eenvoudig keukenblok; tweede slaapkamer welke bereikbaar is via de woonkamer. Buiten: In deze tuin is op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw te vinden. Het ruime terras biedt de ideale plek om bijna het hele jaar rond beschut buiten te zitten en te genieten van de rust. Aan de voorzijde van de woning ligt verder een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde stenen berging/garage. Deze kavel van 699 m² groot biedt volop mogelijkheden! Kenmerken en bijzonderheden • Bouwjaar omstreeks 1974; • Verwarming en warm water middels cv-installatie; • Voorzien van kunststof kozijnen/ramen; • Alle voorzieningen op de begane grond; • Perceel van 699 m² eigen grond; • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s; • Woning wordt verkocht "as-it-is"; • Aanvaarding op korte termijn mogelijk. De omgeving: De woning is gelegen middenin een rustige, bosrijke woonwijk in het dorp Nieuw-Balinge. Het dorp wordt prachtig omsloten door de gevarieerde natuur van diverse natuurgebieden waaronder het Mantingerveld, het Mekelermeer en boswachterij Gees. Toeristische plaatsen als Westerbork & Orvelte liggen op ongeveer 15 autominuten net als het centrum van Hoogeveen met al haar dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen zoals de A37 en N381 liggen op circa 10 minuten afstand met goede verbindingen naar plaatsen als Emmen, Hoogeveen, Beilen, Meppel, Groningen en Zwolle. Het dorp zelf beschikt onder andere over een basisschool met kinderopvang, een dorpshuis met sportschool en snackbar en biedt een actief verenigingsleven voor jong en oud en kent zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio’s. Is uw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 0528-262191.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
699 m²
Content
178 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7938

Google Maps

View Nieuw-Balinge on the map

Explore Nieuw-Balinge and the surrounding areas

Meer houses in Nieuw-Balinge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.