Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Verlengde Middenraai 117

7938PC Nieuw-Balinge • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.502

Photo Gallery

Verlengde Middenraai 117 Nieuw-Balinge
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning met schuur op ruim perceel in het landelijke Nieuw-Balinge Aan de Verlengde Middenraai in Nieuw-Balinge vind je deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m². De woning ligt volledig vrij en biedt weids uitzicht over het omliggende groen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime werkkamer, en een perceel van 2.710 m², is dit de ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. Indeling Begane grond Via de royale entree met vide en trapopgang betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de werkkamer en de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer, die is voorzien van alle gemakken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, waar u geniet van het uitzicht over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, eveneens met vrij uitzicht. De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aansluitend vindt u de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage, die beschikt over een elektrische deur. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator, en een doorloopkamer naar een grote extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai perceel van 2.710 m², met volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte of het houden van kleinvee. Op het terrein staat bovendien een riante schuur van circa 310 m², voorzien van krachtstroom en een elektrische hoge deur. Perfect voor het stallen van grote voertuigen, een werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - 4 ruime slaapkamers op de verdieping - Inpandige garage met elektrische deur - Grote schuur van ca. 310 m² met krachtstroom - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Mogelijkheid om grond bij te kopen - Agrarische bestemming (raadpleeg je hypotheekadviseur naar de financieringsmogelijkheden) Een woning die ruimte, rust en kwaliteit ademt. Ideaal voor wie het buitenleven wil combineren met comfort en praktische voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
2710 m²
Content
902 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
310 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7938

Google Maps

View Nieuw-Balinge on the map

Explore Nieuw-Balinge and the surrounding areas

Meer houses in Nieuw-Balinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.