Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Breistroeken 18

7938PV Nieuw-Balinge • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.265

Photo Gallery

De Breistroeken 18 Nieuw-Balinge
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

De Breistroeken 18 in Nieuw-Balinge is een vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.250 m², gelegen in een rustige, bosrijke woonwijk. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een royale woon- en eetkamer met uitzicht over de tuin, een hal met toegang tot de tuin en een aparte berging. Er is ook ruimte voor beroep aan huis, dankzij de uitbouw met eigen entree. De benedenverdieping is volledig voorzien van moderne voorzieningen en heeft een keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, badkamer en aparte toiletruimte. Op de buitenruimte staat een ruime tuin met zonnige en schaduwrijke gebieden, een groot terras, eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een uitgebouwd buitenhuis dat momenteel als praktijkruimte dienst doet. Er is ook een vrijstaand tuinhuis met zitje. De woning aan De Breistroeken 18 ligt in een rustige omgeving met toegang tot diverse natuurgebieden zoals het Mantinge veld en boswachterij Gees. Het dorp Nieuw-Balinge biedt dagelijkse voorzieningen, een basisschool met kinderopvang en actief verenigingsleven. De infrastructuur is goed geïntegreerd met uitvalswegen naar grote steden zoals Emmen, Hoogeveen en Groningen. De woning is in goede staat, onderhouden sinds de bouwjaar 1974 en voorzien van isolatie, dubbele glasvoering en cv-verwarming. Kortom, deze woning biedt een uitgebreide ruimte voor rustig wonen en veelzijdige gebruiken.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
1250 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7938

Google Maps

View Nieuw-Balinge on the map

Explore Nieuw-Balinge and the surrounding areas

Meer houses in Nieuw-Balinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.