Einwohner
8.625
Letztes Jahr: 2025
Meerkoet 26
2957NJ Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 4.147
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime, instapklare hoekwoning uit 2002 is ideaal voor een gezin en bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over zes slaapkamers, een nette afwerking en een energielabel A, én is uitgerust met maar liefst elf zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen. Bovendien is de garage met zolder een hele fijne toevoeging! Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime hal. De hal geeft toegang tot een inbouwkast met de cv-ketel, meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: 9 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar Toilet: Het toilet is strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling en voorzien van een staand toilet, wastafel met fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte waar je je direct thuis voelt. Openslaande deuren bieden een prachtig zicht op de tuin en ook het zijraam laat het daglicht binnenstromen. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, spuitwerk plafond en glasvlies behang wanden. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met ramen naar de straat en zijkant: zo zie je je gasten al aankomen. De moderne keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor een culinaire ervaring in je eigen huis. Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop met toegang tot een losse toiletruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer die hier ligt, lig over de hele verdieping. De wanden zijn afgewerkt met glasvlies behang en het plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: Fijne slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Ruime master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een grote vaste kast en is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt directe toegang tot het brede balkon op het westen. Hier kan je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen. De kamer is voorzien van horren bij de ramen, waardoor frisse lucht binnenkomt zonder dat insecten binnenvliegen. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is een echte blikvanger. Hier geniet je van een luxueuze inloopdouche en een ligbad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De zwarte opbouwkranen, het stalen frame van de douchedeur en de zwarte designradiator geven de ruimte uitstraling. Het houtlook wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel biedt praktische opbergruimte, terwijl het raam zorgt voor volop natuurlijk licht. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de badkamer altijd fris en comfortabel. Toiletruimte: Keurig toiletruimte in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De ruime overloop op de tweede verdieping is licht en luchtig dankzij het dakraam. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een handige bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. De laminaatvloer loopt door over de hele verdieping, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakraam. Er is genoeg ruimte voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Achter de knieschotten is opbergruimte aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 5: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakkapel en een zijraam, waardoor er genoeg ruimte en licht aanwezig is. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 6: Ook slaapkamer 6 is een fijne kinderkamer en beschikt over een dakkapel. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De verzorgde voortuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met een mooie bolboom en een groen gazon. Er is een handige wateraansluiting aanwezig. Boven de voordeur bevindt zich een overstek, waardoor je droog kunt staan als je bij regen je sleutels zoekt. Achtertuin: De keurige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met sierbestrating en tuinborders. De tuin is via een achterom bereikbaar. Onder de overkapping stap je direct de tuin in. De overkapping is ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is de tuin voorzien van elektra en heeft een diepte van ca. 10 meter. Zijtuin: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een strook grond, waarop momenteel een houten opslagcabine is geplaatst. Dit biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld containers. Garage: De garage is ruim en beschikt over een elektrische roldeur, wateraansluiting en verwarming. Daarnaast kan je via een vaste trap naar de zolder. Hier is ook daglicht aanwezig via een dakraam. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte maar is ook ideaal als hobbyruimte. Bijzonderheden De woning bevindt zicht in een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Praktische voorzieningen zoals scholen, OV, een supermarkt, speeltuintjes en sportvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. ALGEMEEN Bouwjaar: 2002 Verwarming: Remeha Calenta 40 c 2014 + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Remeha Calenta 40 c Cv-ketel (2014) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 11 stuks
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Inhalt
- 508 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 31 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 26-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nieuw-Lekkerland auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 353.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
105
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Ausbildungsstufe
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.055
Bezeichnung A
763
Bezeichnung B
645
Bezeichnung D
267
Bezeichnung G
139
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung F
95
Bezeichnung E
90
Bezeichnung A+++
54
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 795
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 701 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 5
