Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Johannis Bogaardstraat 8

2151CV Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.746

Fotoalbum

Johannis Bogaardstraat 8 Nieuw-Vennep
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Stroop je mouwen maar alvast op! Ben jij die handige aanpakker die niet zoekt naar een standaardhuis, maar naar een kans? Johannis Bogaardstraat 8 in Nieuw-Vennep is zo’n zeldzame vondst. Een kluswoning met een scherpe prijs, waar je werkelijk alles naar eigen smaak kunt indelen en afwerken. De basis staat, de locatie is top... nu is het jouw beurt! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid daglicht op door de grote ramen aan beide zijden. De ruimte vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de lichte opzet en de indeling is hier met de juiste afwerking eenvoudig een stijlvolle, hoogwaardige leefruimte te creëren. De keuken bevindt zich momenteel in een aparte ruimte, direct toegankelijk vanuit de hal. Er is nu een eenvoudig, functioneel keukenblok geplaatst zonder inbouwapparatuur, wat jou de unieke kans geeft om met een schone lei te beginnen. Geen compromissen met andermans smaak, maar direct de keuken uitkiezen die jij altijd al wilde hebben. EERSTE VERDIEPING EN ZOLDER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers beschikken over goede afmetingen en zijn naar eigen behoefte in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is momenteel voorzien van een douche en een wastafel. De ruimte leent zich qua oppervlakte goed voor een volledige modernisering. Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder. TUIN De achtertuin heeft een gunstige zonligging en biedt door zijn afmetingen veel privacy en mogelijkheden. Hoewel de tuin momenteel wat onderhoud en aandacht nodig heeft, is de basis uitstekend. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een zonnig terras of een praktische overkapping, waardoor je hier het hele jaar door prettig van het buitenleven kunt genieten. OMGEVING De Johannis Bogaardstraat 8 ligt in een fijne, rustige buurt in Nieuw-Vennep waar je je snel thuis zult voelen. De straat is ruim opgezet en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je nooit ver te reizen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Belangrijke kenmerken op een rij: - Direct starten: De woning is per direct beschikbaar. - Locatie: Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid. - Zelfbewoningsplicht: Je koopt dit huis voor jezelf (3 jaar zelfbewoningsplicht, verhuur is niet toegestaan). - Projectnotaris: De overdracht vindt plaats bij Gopisingh Van Os te Hoofddorp. - Clausules: In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een 'niet- zelfbewoningsclausule' (verkoper heeft er niet gewoond) opgenomen. - Perceel: De tuin wordt nog definitief uitgemeten op kosten van de verkoper. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Johannis Bogaardstraat 8 is dé kans voor de handige aanpakker! Deze lichte doorzonwoning met sfeervolle haard biedt drie slaapkamers en een keuken met volop uitbouwmogelijkheden. De gunstig gelegen tuin en nabijgelegen berging maken het plaatje compleet. Gelegen in een fijne buurt in Nieuw-Vennep met alle voorzieningen dichtbij. Moderniseer volledig naar eigen smaak en creëer hier jouw ideale droomhuis. Direct beschikbaar!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
257 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.