Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Wageningenstraat 22

2152AN Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Koophuis Makelaars

€ 512.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.100

2 % Übertragungssteuer (€ 10.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 524.600

Kaufpreis /m²: € 4.067

Fotoalbum

Wageningenstraat 22 Nieuw-Vennep
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning aan groen plantsoen in de Wageningenstraat -Nieuw-Vennep In het hart van het oude, groene centrum van Nieuw-Vennep ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat, met vrij uitzicht op een groen plantsoen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én een centrale ligging. Ligging en omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Welgelegen’, op loopafstand van winkelcentrum De Symfonie voor al je dagelijkse boodschappen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen enkele minuten zit je op de N207, A4 of A44. Daarnaast is station Nieuw-Vennep goed bereikbaar met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 126 m² -4 slaapkamers -Keuken bouwjaar 2015 -Badkamer bouwjaar 2019 -Achtertuin op het zuiden -Energielabel C -Gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht -Gratis parkeren voor de deur -Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer -Oplevering eind september/begin oktober 2025 Indeling Begane grond Ruime voortuin en natuurlijk het parkeren voor de deur! Entree, hal met meterkast, toiletruimte (met fonteintje) en trapkast. De lichte woonkamer heeft grote ramen aan voor- én achterzijde, een sfeervolle houtkachel (werkend) en een mooie houten vloer (greywash) De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over: Gaskookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven, vaatwasser (2022), koelkast (2022) en een vriezer met 4 lades Via de keuken stap je zo de diepe, zonnige achtertuin in (zuiden), compleet met vrijstaande stenen berging en riante overkapping. In de zomer heerlijk in je hangmat! Beide zijn voorzien van elektriciteit 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één ruime aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is compleet met ligbad, inloop douche, wastafel en hangtoilet en design radiator. 2e verdieping Overloop voorzien van dakraam en mogelijkheid tot extra bergruimte. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde én een handige ruimte voor de wasmachine / droger, het wasrek en de Cv-ketel. Zin om te komen kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Deze woning is absoluut de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 512.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.100

2 % Übertragungssteuer (€ 10.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 524.600

3,04%

Jährlich

%

€ 25.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 512.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.