Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveste B.V.

Vijverweg 16 73

1733AS Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 197.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.800

2 % Übertragungssteuer (€ 3.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 203.300

Fotoalbum

Vijverweg 16 73 Nieuwe Niedorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vakantiewoning met dubbel glas en eigen grond (+/- 115m2) staat nu te koop op Vve de Rijd in Nieuwe Niedorp, Noord-Holland! Op een prachtige locatie midden in het groen en direct aan het water ligt deze charmante vakantiewoning van circa 48 m². Een ideale plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers en iedereen die wil genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, zodat u uw boot direct bij de woning kunt aanmeren. Daarnaast beschikt u over een eigen ligplaats in de jachthaven. Vanuit de tuin en woning geniet u van een vrij uitzicht over het water en de natuurlijke omgeving. Hier kunt u heerlijk ontspannen, vissen, zwemmen of diverse watersporten beoefenen. Motorboten zijn toegestaan vanaf de doorgang voorbij de duiker en via de aanwezige jachthaven heeft u uitstekende vaarmogelijkheden. De recreatiewoning is gelegen op het verzorgde park “De Rijd”, een kleinschalig recreatiepark met veel groen, water en een eigen jachthaven. Het park beschikt over een afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaatsen voor bewoners. Dit object is goed te verhuren, uiteraard is een combinatie van verhuur en eigen gebruik mogelijk of alleen eigen gebruik. Aan u de keus! Chalet te koop met eigen grond nr. 73 Woonkamer; De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met een royale hoekbank, salontafel en een tv aan de wand. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust, het water en de groene omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. De ruimte wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming, wat zorgt voor extra comfort en maakt dat de woning het hele jaar door aangenaam te gebruiken is. Keuken; De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, koffiezetapparaat, waterkoker en voldoende kastruimte. Daarnaast is er volop ruimte voor een eettafel met 4 stoelen waar u gezellig kunt dineren of ontspannen na een dag aan het water. Badkamer; De ruime badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel met spiegelkastje. 2 Slaapkamers; (4-persoons) Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed met inbouwkasten en in de 2de slaapkamer staan twee 1-persoonsbedden en een nachtkastje. Op de overloop is extra kastruimte gecreëerd, waardoor er volop opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Tuin; Het ruime en beschutte terras biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te genieten. Dankzij de verschillende zitgedeeltes kunt u op elk moment van de dag ontspannen in de zon of schaduw. De combinatie van het houten vlonderterras, het groen en de sfeervolle inrichting zorgt voor een gezellige en ontspannen vakantiesfeer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde wasruimte/schuur, ideaal voor extra opslag, fietsen en watersport spullen. Vve de Rijd Buitenplaats “De Rijd” is gelegen in Nieuwe Niedorp, gemeente Hollands Kroon. Het park bestaat uit 84 recreatiewoningen en een jachthaven met circa 170 ligplaatsen. Zowel de recreatiewoningen als de ligplaatsen zijn particulier eigendom. Het park en de jachthaven zijn aangelegd in 1973. De bungalows zijn gebouwd in sfeervolle clusters van 12 woningen en liggen zowel aan het water als in het groene park. Het park beschikt daarnaast over een afgesloten parkeerterrein waar iedere eigenaar een eigen genummerde parkeerplaats heeft. Voor bezoekers van de jachthaven zijn extra parkeerplaatsen aanwezig. Naast het park op slechts 50 meter afstand is een openlucht zwembad gelegen zie: Ook ligt het park maar +/- 30 min. rijden van Callantsoog, waardoor een strand uitstapje zo gemaakt is. Parkinformatie Vve de Rijd - Hele jaar geopend (Vve-bijdrage €940,- + Onderhoudskosten Jachthaven €460,-) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk - Permanente bewoning of inschrijving niet mogelijk - Forensenbelasting €479,40-/ OZB €134,-/ Rioolheffing €222,48,- Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

Hypothek berekenen

€ 197.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.800

2 % Übertragungssteuer (€ 3.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 203.300

2,78%

Jährlich

%

€ 9.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 197.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
150 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Aangebouwde houten berging

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1733

Google Karten

Karte von Nieuwe Niedorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwe Niedorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Niedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Niedorp. In 2025 waren da 3.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

3.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Einwohner
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

432

Bezeichnung B

356

Bezeichnung C

288

Bezeichnung G

178

Bezeichnung D

108

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Niedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Niedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Niedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Niedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.