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Schoterlandseweg 24

8414LW Nieuwehorne • Fryslân

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.913

Fotoalbum

Schoterlandseweg 24 Nieuwehorne
Bild 28
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Beschreibung

Welkom op de Schoterlandseweg 24 in Nieuwehorne. Een knusse vrijstaande woning met veel mogelijkheden op een ruime kavel. De woning verkeert in een redelijke onderhoudsstaat en biedt een solide basis voor verdere modernisering of persoonlijke aanpassingen. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor mensen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren op een fraaie locatie. Indeling: Begane grond: via de voordeur komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en bergkast. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer (5 m2). Halfopen keuken (4.8 m2) met opstelplaats voor de Cv-ketel. Eetkamer (16.2 m2) en aansluitend de woonkamer (14.1 m2) met inbouwkasten. Bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Badkamer (2.5 m2) met douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping/vliering van deze woning is niet toegankelijk en heeft onvoldoende draagkracht volgens opdrachtgever. Er is geen luik en trap gecreëerd. De verassend grote, groene tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin heeft diverse terrassen en een vrijstaande stenen berging. De woning is een voormalige huurwoning en bestemd voor eigen bewoning - dus niet voor doorverkoop - en wordt geleverd via de huisnotaris van Accolade. De notariskosten voor de overdracht van de woning komen voor rekening van Accolade. De overdrachtsbelasting en de kosten voor een eventuele hypotheekakte zijn voor de koper. Aanvaarding: in overleg. Nieuwsgierig geworden naar Schoterlandseweg 24 en de mogelijkheden van deze sfeervolle woning? Neem gerust contact met ons op, wij laten u deze prachtige plek graag zien.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
602 m²
Inhalt
312 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8414

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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwehorne

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwehorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwehorne. In 2025 waren da 1.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwehorne
Jahr Einwohner
2021 1.460
2022 1.480
2023 1.455
2024 1.485
2025 1.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwehorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 445 0-15: 190 15-25: 155 25-45: 295 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

260

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.420

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Appartementen 46
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 313
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 150
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

167

Bezeichnung A

166

Bezeichnung C

156

Bezeichnung D

54

Bezeichnung G

42

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwehorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.050
2021 1.650 3.090
2022 1.280 2.950
2023 1.040 2.730
2024 970 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.020

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.510

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Nieuwehorne (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwehorne
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwehorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwehorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwehorne?

Nieuwehorne telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwehorne?

In Nieuwehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 313 woningen.

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