Direkt zum Inhalt
Logo von Vida makelaars og - Wonen is leven!

Het Lange Stuk 23

2421TD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 497.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 508.790

Kaufpreis /m²: € 3.451

Fotoalbum

Het Lange Stuk 23 Nieuwkoop
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Nieuwkoop ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m², een uitgebouwde woonkamer, complete keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin op het zuidwesten, de parkeergelegenheid voor de deur en de ligging nabij de Nieuwkoopse Plassen maken dit huis extra aantrekkelijk. Dankzij de 8 zonnepanelen (2023) en het energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Verkoper aan het woord “Na 38 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd om het huis door te geven aan nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde zullen gaan wonen. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en met elkaar hebben wij mooie herinneringen opgebouwd. Het huis biedt een warme gastvrije sfeer voor een volgend gezin. Wij hopen dat zij net zoveel geluk en plezier in dit huis zullen vinden als wij.” Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen goed onderhouden én gemoderniseerd. In 1988 werd de badkamer vergroot en in 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij ook de keuken is vernieuwd. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en in 2025 is de cv-ketel vervangen. De indeling is als volgt Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige berging met vliering. Hier vindt u de cv-installatie (Vaillant 2025) en de omvormer van de zonnepanelen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. Er is volop bergruimte in de boven- en onderkasten en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Het brede raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht dankzij de dakramen en grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Op de vloer ligt een warme massief Amerikaans grenen vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht over de wijk. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een kurkvloer. De royale badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en uitgebouwd. U vindt hier een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger en een uitstortgootsteen. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een afgesloten bergruimte die nu in gebruik is als werkplek. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten en op de vliering. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is ingericht met bestrating en borders. Achterin de tuin staat een houten berging. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en door de beschutte ligging is het hier in voorjaar en zomer heerlijk genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 8 zonnepanelen (2023), opbrengst 2024: 2.860 kWh • Woonoppervlakte ca. 144m² • Inhoud ca. 484 m³ • Perceeloppervlakte 163 m² • Uitgebouwde woonkamer (2001) • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Cv-ketel Vaillant Eco tec Plus 24 kW (2025) • Schilderwerk in 2022 en 2024 uitgevoerd • Tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom Ligging De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Nieuwkoop, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op de fiets bent u binnen enkele minuten bij de Nieuwkoopse Plassen, waar u het hele jaar door kunt recreëren varen, wandelen, fietsen of schaatsen. Nieuwkoop heeft een levendig centrum met winkels, horeca, een zwembad en een bibliotheek. Daarnaast is de ligging centraal in het Groene Hart met goede verbindingen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Amstelveen. Kortom: een heerlijk gezinshuis met ruimte, licht en een zonnige tuin op een prachtige plek in Nieuwkoop. Komt u snel kijken? Plan vandaag nog een bezichtiging, wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 497.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 508.790

3,04%

Jährlich

%

€ 24.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
484 m³
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.