Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Het Lange Stuk 23

2421TD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 497.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.790

2% transfer tax (€ 9.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 508.790

Purchase price /m²: € 3.451

Photo Gallery

Het Lange Stuk 23 Nieuwkoop
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Nieuwkoop ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m², een uitgebouwde woonkamer, complete keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin op het zuidwesten, de parkeergelegenheid voor de deur en de ligging nabij de Nieuwkoopse Plassen maken dit huis extra aantrekkelijk. Dankzij de 8 zonnepanelen (2023) en het energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Verkoper aan het woord “Na 38 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd om het huis door te geven aan nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde zullen gaan wonen. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en met elkaar hebben wij mooie herinneringen opgebouwd. Het huis biedt een warme gastvrije sfeer voor een volgend gezin. Wij hopen dat zij net zoveel geluk en plezier in dit huis zullen vinden als wij.” Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen goed onderhouden én gemoderniseerd. In 1988 werd de badkamer vergroot en in 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij ook de keuken is vernieuwd. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en in 2025 is de cv-ketel vervangen. De indeling is als volgt Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige berging met vliering. Hier vindt u de cv-installatie (Vaillant 2025) en de omvormer van de zonnepanelen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. Er is volop bergruimte in de boven- en onderkasten en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Het brede raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht dankzij de dakramen en grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Op de vloer ligt een warme massief Amerikaans grenen vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht over de wijk. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een kurkvloer. De royale badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en uitgebouwd. U vindt hier een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger en een uitstortgootsteen. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een afgesloten bergruimte die nu in gebruik is als werkplek. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten en op de vliering. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is ingericht met bestrating en borders. Achterin de tuin staat een houten berging. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en door de beschutte ligging is het hier in voorjaar en zomer heerlijk genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 8 zonnepanelen (2023), opbrengst 2024: 2.860 kWh • Woonoppervlakte ca. 144m² • Inhoud ca. 484 m³ • Perceeloppervlakte 163 m² • Uitgebouwde woonkamer (2001) • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Cv-ketel Vaillant Eco tec Plus 24 kW (2025) • Schilderwerk in 2022 en 2024 uitgevoerd • Tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom Ligging De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Nieuwkoop, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op de fiets bent u binnen enkele minuten bij de Nieuwkoopse Plassen, waar u het hele jaar door kunt recreëren varen, wandelen, fietsen of schaatsen. Nieuwkoop heeft een levendig centrum met winkels, horeca, een zwembad en een bibliotheek. Daarnaast is de ligging centraal in het Groene Hart met goede verbindingen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Amstelveen. Kortom: een heerlijk gezinshuis met ruimte, licht en een zonnige tuin op een prachtige plek in Nieuwkoop. Komt u snel kijken? Plan vandaag nog een bezichtiging, wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 497.000

Cost of copper (estimated): € 11.790

2% transfer tax (€ 9.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 508.790

3,04%

Yearly

%

€ 24.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
163 m²
Content
484 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.