Aller directement au contenu
Logo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Het Lange Stuk 23

2421TD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 497.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 508.790

Prix d'achat /m²: € 3.451

Galerie de photos

Het Lange Stuk 23 Nieuwkoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Nieuwkoop ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m², een uitgebouwde woonkamer, complete keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin op het zuidwesten, de parkeergelegenheid voor de deur en de ligging nabij de Nieuwkoopse Plassen maken dit huis extra aantrekkelijk. Dankzij de 8 zonnepanelen (2023) en het energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Verkoper aan het woord “Na 38 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd om het huis door te geven aan nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde zullen gaan wonen. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en met elkaar hebben wij mooie herinneringen opgebouwd. Het huis biedt een warme gastvrije sfeer voor een volgend gezin. Wij hopen dat zij net zoveel geluk en plezier in dit huis zullen vinden als wij.” Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen goed onderhouden én gemoderniseerd. In 1988 werd de badkamer vergroot en in 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij ook de keuken is vernieuwd. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en in 2025 is de cv-ketel vervangen. De indeling is als volgt Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige berging met vliering. Hier vindt u de cv-installatie (Vaillant 2025) en de omvormer van de zonnepanelen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. Er is volop bergruimte in de boven- en onderkasten en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Het brede raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht dankzij de dakramen en grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Op de vloer ligt een warme massief Amerikaans grenen vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht over de wijk. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een kurkvloer. De royale badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en uitgebouwd. U vindt hier een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger en een uitstortgootsteen. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een afgesloten bergruimte die nu in gebruik is als werkplek. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten en op de vliering. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is ingericht met bestrating en borders. Achterin de tuin staat een houten berging. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en door de beschutte ligging is het hier in voorjaar en zomer heerlijk genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 8 zonnepanelen (2023), opbrengst 2024: 2.860 kWh • Woonoppervlakte ca. 144m² • Inhoud ca. 484 m³ • Perceeloppervlakte 163 m² • Uitgebouwde woonkamer (2001) • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Cv-ketel Vaillant Eco tec Plus 24 kW (2025) • Schilderwerk in 2022 en 2024 uitgevoerd • Tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom Ligging De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Nieuwkoop, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op de fiets bent u binnen enkele minuten bij de Nieuwkoopse Plassen, waar u het hele jaar door kunt recreëren varen, wandelen, fietsen of schaatsen. Nieuwkoop heeft een levendig centrum met winkels, horeca, een zwembad en een bibliotheek. Daarnaast is de ligging centraal in het Groene Hart met goede verbindingen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Amstelveen. Kortom: een heerlijk gezinshuis met ruimte, licht en een zonnige tuin op een prachtige plek in Nieuwkoop. Komt u snel kijken? Plan vandaag nog een bezichtiging, wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 497.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 508.790

3,04%

Annuellement

%

€ 24.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
484 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.