Direkt zum Inhalt
Logo von Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Nieuwveenseweg 36 A

2421LD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ter Aar

Fotoalbum

Nieuwveenseweg 36 A Nieuwkoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met verwarmde dubbele garage, hobbyruimte/mancave en siertuin aan 3 zijden op ruim 1500m2 eigen grond. • Inwendig is de woning volledig vernieuwd; • De eerste etage is voorzien van 2 kunststof dakkapellen over de gehele breedte; • Riante siertuin aan 3 zijden, met twee monumentale paardenkastanjebomen, een pluimvee verblijf en natuurvijver; • Energielabel A, o.a. 20 zonnepanelen, gedeeltelijk triple glas; • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de rand van Nieuwkoop is deze vrijstaande, uitstekend onderhouden woning gelegen. De afgelopen jaren is deze woning door de verkopers volledig onder handen genomen en geeft een moderne uitstraling. Nieuwkoop staat bekend om haar prachtige natuur- en plassengebied de Nieuwkoopse plassen. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, maar biedt ook veel voorzieningen zoals een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod en een druk bezochte markt op zaterdag ochtend, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Daarbij is Nieuwkoop zeer centraal in de Randstad gelegen, de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 25-35 autominuten te bereiken. Begane grond: Hal, complete meterkast, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, stookruimte met CV ketel (Vaillant CV6 Ecotech plus), geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, een extra opbergkast en een dubbele douche. Een praktische afscheiding met o.a. een  glazen deur zorgt voor de afscheiding met de wasmachine en -droger.  De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de prachtige tuin zodat je heel eenvoudig het buitenleven binnen haalt. Als de wintermaanden zich aankondigen en het wat killer wordt, kan de allesbrander voor extra sfeer en warmte zorgen, naast de vloerverwarming op deze etage. Volledig uitgeruste open eetkeuken (2023) met veel kastruimte, de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht magnetron, aparte hete lucht stoom oven, koelkast, vriezer alsmede een Quooker. Eerste etage: Op deze etage zijn twee kunststof dakkapellen over de gehele breedte geplaatst, waardoor er 4 ruime kamers zijn ontstaan. De dakkapellen zijn voorzien van horren en triple glas. Alle kamers zijn voorzien van een netwerk aansluiting.  De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopkast (his/her). De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Heerlijk om even tot jezelf te komen na een drukke werkdag of juist om de werkdag op te starten. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Tweede etage: Bevloerde vliering, bereikbaar via een vlizotrap, handig voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin Het totale perceeloppervlakte bedraagt 1595 m2, aan drie zijden van de woning treft u dus nog een grote tuin. De tuin is een walhalla voor mensen met groene vingers, dit is een heerlijke plaats om te ontspannen. In de voorzijde staan twee paardenkastanjes van ruim 100 jaar oud, deze hebben een beschermwaardige status en passen volledig in het straatbeeld. Ook is er een pluimvee verblijf waar de kippen en prachtige goudfazanten verblijven, heerlijk verse eieren bij het ontbijt! De zijkant van de tuin heeft een natuurvijver met waterval en achter de woning is een heerlijke tuin met diverse terrassen, bramenstruiken en druivenranken en als laatste een bollenveld dat elk voorjaar prachtig in bloei staat als de 1500 bollen uit komen.  Bijgebouw Het bijgebouw is opgesplitst in een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare ledendeuren die verwarmd kan worden middels een houtkachel en een naastgelegen hobbyruimte/mancave (met eigen toegangsdeur). Er is krachtstroom aanwezig, op het dak liggen 20 zonnepanelen.  Is uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
1595 m²
Inhalt
579 m³
Externe Berghalle
95 m²
Hinterhof Fläche
484 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant CW6 Ecotec Plus (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.