Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Nieuwveenseweg 36 A

2421LD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ter Aar

Galerie de photos

Nieuwveenseweg 36 A Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met verwarmde dubbele garage, hobbyruimte/mancave en siertuin aan 3 zijden op ruim 1500m2 eigen grond. • Inwendig is de woning volledig vernieuwd; • De eerste etage is voorzien van 2 kunststof dakkapellen over de gehele breedte; • Riante siertuin aan 3 zijden, met twee monumentale paardenkastanjebomen, een pluimvee verblijf en natuurvijver; • Energielabel A, o.a. 20 zonnepanelen, gedeeltelijk triple glas; • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de rand van Nieuwkoop is deze vrijstaande, uitstekend onderhouden woning gelegen. De afgelopen jaren is deze woning door de verkopers volledig onder handen genomen en geeft een moderne uitstraling. Nieuwkoop staat bekend om haar prachtige natuur- en plassengebied de Nieuwkoopse plassen. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, maar biedt ook veel voorzieningen zoals een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod en een druk bezochte markt op zaterdag ochtend, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Daarbij is Nieuwkoop zeer centraal in de Randstad gelegen, de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 25-35 autominuten te bereiken. Begane grond: Hal, complete meterkast, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, stookruimte met CV ketel (Vaillant CV6 Ecotech plus), geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, een extra opbergkast en een dubbele douche. Een praktische afscheiding met o.a. een  glazen deur zorgt voor de afscheiding met de wasmachine en -droger.  De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de prachtige tuin zodat je heel eenvoudig het buitenleven binnen haalt. Als de wintermaanden zich aankondigen en het wat killer wordt, kan de allesbrander voor extra sfeer en warmte zorgen, naast de vloerverwarming op deze etage. Volledig uitgeruste open eetkeuken (2023) met veel kastruimte, de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht magnetron, aparte hete lucht stoom oven, koelkast, vriezer alsmede een Quooker. Eerste etage: Op deze etage zijn twee kunststof dakkapellen over de gehele breedte geplaatst, waardoor er 4 ruime kamers zijn ontstaan. De dakkapellen zijn voorzien van horren en triple glas. Alle kamers zijn voorzien van een netwerk aansluiting.  De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopkast (his/her). De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Heerlijk om even tot jezelf te komen na een drukke werkdag of juist om de werkdag op te starten. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Tweede etage: Bevloerde vliering, bereikbaar via een vlizotrap, handig voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin Het totale perceeloppervlakte bedraagt 1595 m2, aan drie zijden van de woning treft u dus nog een grote tuin. De tuin is een walhalla voor mensen met groene vingers, dit is een heerlijke plaats om te ontspannen. In de voorzijde staan twee paardenkastanjes van ruim 100 jaar oud, deze hebben een beschermwaardige status en passen volledig in het straatbeeld. Ook is er een pluimvee verblijf waar de kippen en prachtige goudfazanten verblijven, heerlijk verse eieren bij het ontbijt! De zijkant van de tuin heeft een natuurvijver met waterval en achter de woning is een heerlijke tuin met diverse terrassen, bramenstruiken en druivenranken en als laatste een bollenveld dat elk voorjaar prachtig in bloei staat als de 1500 bollen uit komen.  Bijgebouw Het bijgebouw is opgesplitst in een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare ledendeuren die verwarmd kan worden middels een houtkachel en een naastgelegen hobbyruimte/mancave (met eigen toegangsdeur). Er is krachtstroom aanwezig, op het dak liggen 20 zonnepanelen.  Is uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
1595 m²
Contenu
579 m³
Espace de stockage externe
95 m²
Aire de la cour arrière
484 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant CW6 Ecotec Plus (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.