Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Schippershaak 7

2421ME Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.900

Fotoalbum

Schippershaak 7 Nieuwkoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en modern afgewerkte hoekwoning met extra ruime garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnige achtertuin (zuidwesten) - Kunststof dakkapel met elektrisch rolluiken - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur uit 2012 - Complete badkamer met douche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming - Gehele begane grond (exclusief garage) voorzien van vloerverwarming - Begane grond en 1e verdieping voorzien van zonnescreens - Bijna het gehele buitenschilderwerk is in 2024/2025 gedaan - Grote garage vanuit de woning te bereiken met water, verwarming, elektra en elektrische garagedeur - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - In 2023 voorzien van 11 zonnepanelen - Meterkast in 2023 volledig vernieuwd Welkom in deze fijne eengezinswoning in de populaire wijk Buytewech! Je woont hier rustig in een autoluw straatje, omringd door groen en in een kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn dichtbij – en het mooiste? Het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor een boottocht, wandeling of gewoon ontspannen aan het water. Basisscholen, kinderopvang en sportvelden zijn op loop- en fietsafstand. Een veilige en vertrouwde omgeving om kinderen te laten opgroeien. Nieuwkoop combineert rust en ruimte met een centrale ligging. Binnen 30 minuten sta je in Amsterdam, Utrecht, Leiden of Rotterdam. Of je nu houdt van varen, fietsen, wandelen of sporten – hier kan het allemaal. In het vernieuwde dorpscentrum vind je gezellige horeca, diverse winkels en voorzieningen zoals een zwembad, bibliotheek en sportverenigingen. Ook Alphen aan den Rijn ligt op slechts 10 minuten rijden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde, met aan de achterzijde screens voor comfort. Op de vloer ligt laminaat met vloerverwarming. Er is een diepe trapkast en toegang tot tuin en garage via een tochtportaal. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat. Deze is in 2012 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur van Neff: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via het tochtportaal bereik je de tuin of de ruime inpandige garage. De garage biedt door zijn afmeting en voorzieningen (verwarming, uitstortgootsteen, elektra, elektrische roldeur) volop mogelijkheden. Je kunt denken aan een werk-/praktijkruimte of hobbykamer, naast gebruik als garage. Voor uitbreidingsopties en vergunningen kun je terecht bij de gemeente Nieuwkoop. Tuin: De achtertuin (ca. 10 m diep) ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de ligging zowel zon als schaduw van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is aangelegd met gazon, zandbak en terras. De voortuin biedt plaats aan een trampoline en twee parkeerplekken op eigen terrein. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (voorzien van elektrische screens). De badkamer (2010) is compleet ingericht met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens ruimte voor een kantoor. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De brede kunststof dakkapel (2007) met rolluiken zorgt voor veel lichtinval en ruimte, zowel in de voorzolder als in de zolderkamer. De zolderkamer beschikt daarnaast over een zijraam en veel bergruimte onder de schuine kap aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is zelf een hele grote inbouwkast gerealiseerd. Ontdek het wooncomfort van deze fijne hoekwoning in Nieuwkoop en maak een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.