Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Schippershaak 7

2421ME Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.900

Photo Gallery

Schippershaak 7 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale en modern afgewerkte hoekwoning met extra ruime garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnige achtertuin (zuidwesten) - Kunststof dakkapel met elektrisch rolluiken - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur uit 2012 - Complete badkamer met douche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming - Gehele begane grond (exclusief garage) voorzien van vloerverwarming - Begane grond en 1e verdieping voorzien van zonnescreens - Bijna het gehele buitenschilderwerk is in 2024/2025 gedaan - Grote garage vanuit de woning te bereiken met water, verwarming, elektra en elektrische garagedeur - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - In 2023 voorzien van 11 zonnepanelen - Meterkast in 2023 volledig vernieuwd Welkom in deze fijne eengezinswoning in de populaire wijk Buytewech! Je woont hier rustig in een autoluw straatje, omringd door groen en in een kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn dichtbij – en het mooiste? Het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor een boottocht, wandeling of gewoon ontspannen aan het water. Basisscholen, kinderopvang en sportvelden zijn op loop- en fietsafstand. Een veilige en vertrouwde omgeving om kinderen te laten opgroeien. Nieuwkoop combineert rust en ruimte met een centrale ligging. Binnen 30 minuten sta je in Amsterdam, Utrecht, Leiden of Rotterdam. Of je nu houdt van varen, fietsen, wandelen of sporten – hier kan het allemaal. In het vernieuwde dorpscentrum vind je gezellige horeca, diverse winkels en voorzieningen zoals een zwembad, bibliotheek en sportverenigingen. Ook Alphen aan den Rijn ligt op slechts 10 minuten rijden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde, met aan de achterzijde screens voor comfort. Op de vloer ligt laminaat met vloerverwarming. Er is een diepe trapkast en toegang tot tuin en garage via een tochtportaal. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat. Deze is in 2012 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur van Neff: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via het tochtportaal bereik je de tuin of de ruime inpandige garage. De garage biedt door zijn afmeting en voorzieningen (verwarming, uitstortgootsteen, elektra, elektrische roldeur) volop mogelijkheden. Je kunt denken aan een werk-/praktijkruimte of hobbykamer, naast gebruik als garage. Voor uitbreidingsopties en vergunningen kun je terecht bij de gemeente Nieuwkoop. Tuin: De achtertuin (ca. 10 m diep) ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de ligging zowel zon als schaduw van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is aangelegd met gazon, zandbak en terras. De voortuin biedt plaats aan een trampoline en twee parkeerplekken op eigen terrein. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (voorzien van elektrische screens). De badkamer (2010) is compleet ingericht met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens ruimte voor een kantoor. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De brede kunststof dakkapel (2007) met rolluiken zorgt voor veel lichtinval en ruimte, zowel in de voorzolder als in de zolderkamer. De zolderkamer beschikt daarnaast over een zijraam en veel bergruimte onder de schuine kap aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is zelf een hele grote inbouwkast gerealiseerd. Ontdek het wooncomfort van deze fijne hoekwoning in Nieuwkoop en maak een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
188 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.