Direkt zum Inhalt
Logo von Zijlstra ERA Makelaardij

Domstraat 27

3864PN Nijkerkerveen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Ditters - Amersfoort

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 7.103

Fotoalbum

Domstraat 27 Nijkerkerveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groen Te midden van het landelijke buitengebied van Nijkerkerveen, in buurtschap Holkerveen, ligt aan de Domstraat 27 deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m². Een heerlijke plek waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl het dorpscentrum op slechts enkele minuten afstand ligt. De woning is in de loop der jaren met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 het pannendak en de kozijnen vernieuwd (voorzien van HR++-glas), in 2022 de gevels geïsoleerd en in 2023 de keuken en meterkast volledig vernieuwd. Deze verbeteringen zorgen samen voor een fijne en aangename woonomgeving. De royale garage is uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals stalling van voertuigen, opslag of het uitvoeren van (hobby)werkzaamheden. Een waardevolle toevoeging aan het geheel, zeker voor wie extra ruimte zoekt. Domstraat 27 ligt op een prettige, landelijke locatie net buiten de bebouwde kom van Nijkerkerveen. Hier woon je vrij, met uitzicht op het groen en ruimte om het huis, terwijl voorzieningen als winkels, basisscholen en sportverenigingen binnen handbereik zijn. Nijkerk en Amersfoort zijn binnen tien à vijftien minuten bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A1 en A28) ben je ook snel op weg naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Fietsen of wandelen kan direct vanuit huis. Bouwjaar 1957. Woonoppervlakte 97 m². Perceeloppervlakte 1000 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: via de entree stap je binnen in een hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van lichte, neutrale kleurstelling, een houten vloer, een sfeervolle schouw en vele raampartijen. De grote ramen met HR++-glas zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een airco-systeem geïnstalleerd, zodat het temperatuur in de woonkamer op warme dagen aangenaam blijft. Grenzend aan de woonkamer treft u de afgesloten keuken. De keuken, vernieuwd in 2023, is modern en praktisch, met strakke fronten, een beton-look werkblad en recente inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. De vloer is afgewerkt met PVC. Aansluitend bevindt zich een hal die toegang biedt tot de toiletruimte en de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel. Daarnaast heeft u via de hal toegang tot de vrij gelegen tuin. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv-ketel (Nefit Topline). Een praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: de rondom gelegen tuin is een echte meerwaarde: royaal, privé en met meerdere plekken waar je zon en schaduw kunt opzoeken. De ruime garage van circa 48 m² biedt veel bergruimte en een vliering. Op de eigen oprit parkeert u gemakkelijk meerdere auto’s. De tuin is voorzien van volwassen begroeiing, een gazon en meerdere terrassen. Aansluitend aan de tuin ligt een ruim gazon, die volop ruimte biedt voor een prachtige bloementuin, een speelparadijs voor kinderen of voor het houden van kleinvee of andere dieren aan huis. Eerste verdieping: op de verdieping treft u drie kamers, allen zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. BIJZONDERE KENMERKEN - Vrijstaande woning op een royale kavel in het buitengebied - Nieuwe keuken (2023) met moderne afwerking en apparatuur - Vernieuwde meterkast (2023) - Nieuwe kozijnen (2021) met HR++-glas - Pannendak vernieuwd in 2021 - Gevelisolatie aangebracht in 2022 - Airco-installatie (2022) in de woonkamer - Ruime garage en eigen oprit - Rustig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3864

Google Karten

Geografische Übersicht Nijkerkerveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerkerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerkerveen. In 2025 waren da 4.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 577.000.

Einwohner

4.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 577.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Einwohner
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

494

Bezeichnung B

269

Bezeichnung C

259

Bezeichnung G

136

Bezeichnung F

110

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.480

Betriebsaktivität in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerkerveen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerkerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerkerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer Häuser in Nijkerkerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.