Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Domstraat 27

3864PN Nijkerkerveen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ditters - Amersfoort

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 7.103

Photo Gallery

Domstraat 27 Nijkerkerveen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het groen Te midden van het landelijke buitengebied van Nijkerkerveen, in buurtschap Holkerveen, ligt aan de Domstraat 27 deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m². Een heerlijke plek waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl het dorpscentrum op slechts enkele minuten afstand ligt. De woning is in de loop der jaren met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 het pannendak en de kozijnen vernieuwd (voorzien van HR++-glas), in 2022 de gevels geïsoleerd en in 2023 de keuken en meterkast volledig vernieuwd. Deze verbeteringen zorgen samen voor een fijne en aangename woonomgeving. De royale garage is uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals stalling van voertuigen, opslag of het uitvoeren van (hobby)werkzaamheden. Een waardevolle toevoeging aan het geheel, zeker voor wie extra ruimte zoekt. Domstraat 27 ligt op een prettige, landelijke locatie net buiten de bebouwde kom van Nijkerkerveen. Hier woon je vrij, met uitzicht op het groen en ruimte om het huis, terwijl voorzieningen als winkels, basisscholen en sportverenigingen binnen handbereik zijn. Nijkerk en Amersfoort zijn binnen tien à vijftien minuten bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A1 en A28) ben je ook snel op weg naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Fietsen of wandelen kan direct vanuit huis. Bouwjaar 1957. Woonoppervlakte 97 m². Perceeloppervlakte 1000 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: via de entree stap je binnen in een hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van lichte, neutrale kleurstelling, een houten vloer, een sfeervolle schouw en vele raampartijen. De grote ramen met HR++-glas zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een airco-systeem geïnstalleerd, zodat het temperatuur in de woonkamer op warme dagen aangenaam blijft. Grenzend aan de woonkamer treft u de afgesloten keuken. De keuken, vernieuwd in 2023, is modern en praktisch, met strakke fronten, een beton-look werkblad en recente inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. De vloer is afgewerkt met PVC. Aansluitend bevindt zich een hal die toegang biedt tot de toiletruimte en de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel. Daarnaast heeft u via de hal toegang tot de vrij gelegen tuin. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv-ketel (Nefit Topline). Een praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: de rondom gelegen tuin is een echte meerwaarde: royaal, privé en met meerdere plekken waar je zon en schaduw kunt opzoeken. De ruime garage van circa 48 m² biedt veel bergruimte en een vliering. Op de eigen oprit parkeert u gemakkelijk meerdere auto’s. De tuin is voorzien van volwassen begroeiing, een gazon en meerdere terrassen. Aansluitend aan de tuin ligt een ruim gazon, die volop ruimte biedt voor een prachtige bloementuin, een speelparadijs voor kinderen of voor het houden van kleinvee of andere dieren aan huis. Eerste verdieping: op de verdieping treft u drie kamers, allen zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. BIJZONDERE KENMERKEN - Vrijstaande woning op een royale kavel in het buitengebied - Nieuwe keuken (2023) met moderne afwerking en apparatuur - Vernieuwde meterkast (2023) - Nieuwe kozijnen (2021) met HR++-glas - Pannendak vernieuwd in 2021 - Gevelisolatie aangebracht in 2022 - Airco-installatie (2022) in de woonkamer - Ruime garage en eigen oprit - Rustig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
1000 m²
Content
370 m³
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.