Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Nijmegen

Raadhuishof 19

6511PW Nijmegen • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Raadhuishof 19 Nijmegen
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN DE STAD Ben jij op zoek naar een luxe, levensloopbestendige woning op een absolute toplocatie? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Dit hoogwaardig afgewerkte appartement midden in het bruisende hart van de stad combineert comfort, stijl en praktische luxe. Met een royale woonoppervlakte van 104 vierkante meter, een slaapkamer die aanvoelt als een hotelkamer dankzij het ingebouwde ligbad, plus een zonnig balkon én een riant dakterras, is alles aanwezig om van dit appartement jouw droomplek te maken. En niet onbelangrijk: parkeren is hier geen enkel probleem, want er is een eigen plek in de parkeerkelder. HOE JE WONEN TOT EEN BELEVING MAAKT Hoogwaardige afwerking: Elk detail is met zorg gekozen en straalt elegantie en verfijning uit. Instapklaar met modern interieurdesign. Unieke slaapkamer met ligbad: Een oase van rust en luxe, alsof je elke dag in een boutique hotel wakker wordt. Balkon én dakterras: Geniet van de zon, een glas wijn of een goed boek. Hier leef je niet alleen binnen, maar ook buiten. Parkeren zonder gedoe: Je hebt een plek in de parkeerkelder. Nooit meer zoeken of onhandig inparkeren. Centrumlocatie, toch rustig: Wonen in de dynamiek van de stad, maar thuiskomen in een oase van rust en privacy. MODERN, RUIM EN VOL LUXE – DIT IS JOUW NIEUWE THUIS Welkom in jouw toekomstige woning: een appartement dat alles in huis heeft om je elke dag te laten genieten. Zodra je de entree binnenstapt, voel je de warme en stijlvolle sfeer. De prachtige materialen en kwaliteit zie je overal terug. Van de strakke muren tot de fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming, dit appartement is met oog voor detail ontworpen. Je hoeft hier niets meer te doen – behalve je koffers pakken. De ruime woonkamer is licht en grenst aan het balkon. De keuken – open, eigentijds en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – is een echte eyecatcher. Of je nu een snelle lunch maakt of uitgebreid wilt koken, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kwaliteit en stijl gaan hier hand in hand. Waar nu de eettafel staat is er een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De badkamer is prachtig afgewerkt voorzien van twee wastafels en een zeer ruime inloopdouche. Deze inloopdouche heeft twee douchekranen. Hoe fijn wil je het hebben? Dan de slaapkamer. Wow. Zodra je binnenstapt, voel je de serene rust. Maar dat is nog niet alles: dat vrijstaande ligbad in dezelfde ruimte maakt het compleet. Stel je voor: na een lange dag plof je in een warm bad, zet je een ontspannen playlist op en geniet je volop. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, een verborgen parel in de stad. Groot genoeg om vrienden uit te nodigen voor een barbecue, met meer dan voldoende ruimte om te relaxen terwijl je van het uitzicht geniet. Hier valt de drukte van de stad helemaal weg. En dan is er nog de parkeergarage en een eigen berging. De locatie? Die spreekt voor zich. Je woont hier letterlijk op loopafstand van leuke restaurants, boetiekjes en parken, maar je hoeft nooit ver te gaan om rust te vinden. De isolatie is perfect, zodat je heerlijk met gesloten ramen van de stilte geniet, terwijl de stad onder je voeten bruist. Kortom: zoek je een stijlvol appartement dat alles biedt wat je hart begeert? Dit is wat jij nodig hebt. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit ruim opgezette appartement van 104 m² biedt alles voor een comfortabel, luxueus en levensloopbestendig leven. Vanaf de eerste stap binnen voel je de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De royale, lichte woonkamer met ingebouwde keuken is de perfecte plek voor dagelijks gemak en gezelligheid. De slaapkamer is een absolute blikvanger met een vrijstaand ligbad en toegang tot een zonnig dakterras. Bovenop geniet je van een heerlijk balkon: jouw privéplek in de buitenlucht. Met een parkeerplaats in de parkeerkelder, een lift en een unieke centrumlocatie combineer je hier het beste van twee werelden: stadsleven en rust.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
344 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6511

Google Karten

Nijmegen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijmegen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijmegen. In 2026 waren da 162.473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.314.

Einwohner

162.473

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.524

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijmegen
Jahr Einwohner
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijmegen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Ausbildungsstufe

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.919

Bezeichnung C

20.020

Bezeichnung B

10.981

Bezeichnung D

7.140

Bezeichnung E

5.880

Bezeichnung G

5.719

Bezeichnung F

4.840

Bezeichnung A+

2.692

Bezeichnung A++

1.966

Bezeichnung A+++

1.100

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijmegen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Strom: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Strom: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Strom: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Strom: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Strom: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.043

Betriebsaktivität in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Gesamtanzahl der Firmensitze: 21.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijmegen
Periode Verbrechen
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijmegen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijmegen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer Häuser in Nijmegen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.