Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Raadhuishof 19
6511PW Nijmegen • Gelderland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN DE STAD Ben jij op zoek naar een luxe, levensloopbestendige woning op een absolute toplocatie? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Dit hoogwaardig afgewerkte appartement midden in het bruisende hart van de stad combineert comfort, stijl en praktische luxe. Met een royale woonoppervlakte van 104 vierkante meter, een slaapkamer die aanvoelt als een hotelkamer dankzij het ingebouwde ligbad, plus een zonnig balkon én een riant dakterras, is alles aanwezig om van dit appartement jouw droomplek te maken. En niet onbelangrijk: parkeren is hier geen enkel probleem, want er is een eigen plek in de parkeerkelder. HOE JE WONEN TOT EEN BELEVING MAAKT Hoogwaardige afwerking: Elk detail is met zorg gekozen en straalt elegantie en verfijning uit. Instapklaar met modern interieurdesign. Unieke slaapkamer met ligbad: Een oase van rust en luxe, alsof je elke dag in een boutique hotel wakker wordt. Balkon én dakterras: Geniet van de zon, een glas wijn of een goed boek. Hier leef je niet alleen binnen, maar ook buiten. Parkeren zonder gedoe: Je hebt een plek in de parkeerkelder. Nooit meer zoeken of onhandig inparkeren. Centrumlocatie, toch rustig: Wonen in de dynamiek van de stad, maar thuiskomen in een oase van rust en privacy. MODERN, RUIM EN VOL LUXE – DIT IS JOUW NIEUWE THUIS Welkom in jouw toekomstige woning: een appartement dat alles in huis heeft om je elke dag te laten genieten. Zodra je de entree binnenstapt, voel je de warme en stijlvolle sfeer. De prachtige materialen en kwaliteit zie je overal terug. Van de strakke muren tot de fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming, dit appartement is met oog voor detail ontworpen. Je hoeft hier niets meer te doen – behalve je koffers pakken. De ruime woonkamer is licht en grenst aan het balkon. De keuken – open, eigentijds en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – is een echte eyecatcher. Of je nu een snelle lunch maakt of uitgebreid wilt koken, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kwaliteit en stijl gaan hier hand in hand. Waar nu de eettafel staat is er een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De badkamer is prachtig afgewerkt voorzien van twee wastafels en een zeer ruime inloopdouche. Deze inloopdouche heeft twee douchekranen. Hoe fijn wil je het hebben? Dan de slaapkamer. Wow. Zodra je binnenstapt, voel je de serene rust. Maar dat is nog niet alles: dat vrijstaande ligbad in dezelfde ruimte maakt het compleet. Stel je voor: na een lange dag plof je in een warm bad, zet je een ontspannen playlist op en geniet je volop. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, een verborgen parel in de stad. Groot genoeg om vrienden uit te nodigen voor een barbecue, met meer dan voldoende ruimte om te relaxen terwijl je van het uitzicht geniet. Hier valt de drukte van de stad helemaal weg. En dan is er nog de parkeergarage en een eigen berging. De locatie? Die spreekt voor zich. Je woont hier letterlijk op loopafstand van leuke restaurants, boetiekjes en parken, maar je hoeft nooit ver te gaan om rust te vinden. De isolatie is perfect, zodat je heerlijk met gesloten ramen van de stilte geniet, terwijl de stad onder je voeten bruist. Kortom: zoek je een stijlvol appartement dat alles biedt wat je hart begeert? Dit is wat jij nodig hebt. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit ruim opgezette appartement van 104 m² biedt alles voor een comfortabel, luxueus en levensloopbestendig leven. Vanaf de eerste stap binnen voel je de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De royale, lichte woonkamer met ingebouwde keuken is de perfecte plek voor dagelijks gemak en gezelligheid. De slaapkamer is een absolute blikvanger met een vrijstaand ligbad en toegang tot een zonnig dakterras. Bovenop geniet je van een heerlijk balkon: jouw privéplek in de buitenlucht. Met een parkeerplaats in de parkeerkelder, een lift en een unieke centrumlocatie combineer je hier het beste van twee werelden: stadsleven en rust.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 344 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 29-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Graafseweg 247 M
6532ZJ Nijmegen
€ 385.000 k.k.
€ 4.873/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buurmansweg 46
6525RX Nijmegen
€ 535.000 k.k.
€ 6.011/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Einsteinstraat 93
6533NH Nijmegen
€ 329.000 k.k.
€ 4.838/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dommer van Poldersveldtweg 54
6523DA Nijmegen
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Terralaan 71
6515JN Nijmegen
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galvanistraat 16
6533DW Nijmegen
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Priemstraat 9 C
6511WC Nijmegen
€ 1.250 p/m
€ 38/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huygensweg 19
6522HK Nijmegen
€ 1.325.000 k.k.
€ 6.370/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 5
