Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Nijmegen

Raadhuishof 19

6511PW Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Raadhuishof 19 Nijmegen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN DE STAD Ben jij op zoek naar een luxe, levensloopbestendige woning op een absolute toplocatie? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Dit hoogwaardig afgewerkte appartement midden in het bruisende hart van de stad combineert comfort, stijl en praktische luxe. Met een royale woonoppervlakte van 104 vierkante meter, een slaapkamer die aanvoelt als een hotelkamer dankzij het ingebouwde ligbad, plus een zonnig balkon én een riant dakterras, is alles aanwezig om van dit appartement jouw droomplek te maken. En niet onbelangrijk: parkeren is hier geen enkel probleem, want er is een eigen plek in de parkeerkelder. HOE JE WONEN TOT EEN BELEVING MAAKT Hoogwaardige afwerking: Elk detail is met zorg gekozen en straalt elegantie en verfijning uit. Instapklaar met modern interieurdesign. Unieke slaapkamer met ligbad: Een oase van rust en luxe, alsof je elke dag in een boutique hotel wakker wordt. Balkon én dakterras: Geniet van de zon, een glas wijn of een goed boek. Hier leef je niet alleen binnen, maar ook buiten. Parkeren zonder gedoe: Je hebt een plek in de parkeerkelder. Nooit meer zoeken of onhandig inparkeren. Centrumlocatie, toch rustig: Wonen in de dynamiek van de stad, maar thuiskomen in een oase van rust en privacy. MODERN, RUIM EN VOL LUXE – DIT IS JOUW NIEUWE THUIS Welkom in jouw toekomstige woning: een appartement dat alles in huis heeft om je elke dag te laten genieten. Zodra je de entree binnenstapt, voel je de warme en stijlvolle sfeer. De prachtige materialen en kwaliteit zie je overal terug. Van de strakke muren tot de fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming, dit appartement is met oog voor detail ontworpen. Je hoeft hier niets meer te doen – behalve je koffers pakken. De ruime woonkamer is licht en grenst aan het balkon. De keuken – open, eigentijds en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – is een echte eyecatcher. Of je nu een snelle lunch maakt of uitgebreid wilt koken, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kwaliteit en stijl gaan hier hand in hand. Waar nu de eettafel staat is er een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De badkamer is prachtig afgewerkt voorzien van twee wastafels en een zeer ruime inloopdouche. Deze inloopdouche heeft twee douchekranen. Hoe fijn wil je het hebben? Dan de slaapkamer. Wow. Zodra je binnenstapt, voel je de serene rust. Maar dat is nog niet alles: dat vrijstaande ligbad in dezelfde ruimte maakt het compleet. Stel je voor: na een lange dag plof je in een warm bad, zet je een ontspannen playlist op en geniet je volop. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, een verborgen parel in de stad. Groot genoeg om vrienden uit te nodigen voor een barbecue, met meer dan voldoende ruimte om te relaxen terwijl je van het uitzicht geniet. Hier valt de drukte van de stad helemaal weg. En dan is er nog de parkeergarage en een eigen berging. De locatie? Die spreekt voor zich. Je woont hier letterlijk op loopafstand van leuke restaurants, boetiekjes en parken, maar je hoeft nooit ver te gaan om rust te vinden. De isolatie is perfect, zodat je heerlijk met gesloten ramen van de stilte geniet, terwijl de stad onder je voeten bruist. Kortom: zoek je een stijlvol appartement dat alles biedt wat je hart begeert? Dit is wat jij nodig hebt. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit ruim opgezette appartement van 104 m² biedt alles voor een comfortabel, luxueus en levensloopbestendig leven. Vanaf de eerste stap binnen voel je de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De royale, lichte woonkamer met ingebouwde keuken is de perfecte plek voor dagelijks gemak en gezelligheid. De slaapkamer is een absolute blikvanger met een vrijstaand ligbad en toegang tot een zonnig dakterras. Bovenop geniet je van een heerlijk balkon: jouw privéplek in de buitenlucht. Met een parkeerplaats in de parkeerkelder, een lift en een unieke centrumlocatie combineer je hier het beste van twee werelden: stadsleven en rust.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.