Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dokter de Witstraat 19

1723LA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.782

Fotoalbum

Dokter de Witstraat 19 Noord-Scharwoude
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dokter de Witstraat 19 – Noord-Scharwoude Unieke kans! Wilt u gelijkvloers wonen, gemakkelijk toegankelijk, ruim van opzet en op een groene en centrale woonlocatie? Dan mag u dit moderne 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging beslist niet aan u voorbij laten gaan. Het appartement is gelegen op de begane grond van het fraaie appartementencomplex “De Kloet” en heeft een woonoppervlakte van ca. 69 m². Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement beschikt over een lichte woonkamer met twee schuifpuien naar het terras en een volledig ingerichte keuken uit 2019 met modern inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd. Het complex is uitgerust met een lift waardoor het ook voor senioren en mindervaliden goed bereikbaar is. Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Denk onder meer aan supermarkten, horeca, diverse winkels en openbaar vervoer. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 201 m³ Woonoppervlakte: ca. 69 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4390/A2 Energielabel: C (einddatum 04-11-2029) Aanvaarding: snelle aanvaarding in overleg mogelijk Centrale entree: Aan de voorzijde van het complex treft u de gezamenlijke centrale entree met brievenbussen en intercom. Uw berging bevindt zich in de onderbouw en aan de achterzijde uw eigen parkeerplaats. Appartement begane grond: De ingang van het appartement is aan de achterzijde. We komen binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein en een berging met aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2022) en mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, een designradiator en een wastafelmeubel. Het leefgedeelte is een prettige, lichte ruimte waar u aan de achterzijde een heerlijke plek vindt om er een knusse zithoek van te maken. Vanuit hier heeft u, door de grote schuifpuien, fijn zicht op de omgeving en is het terras bereikbaar. De wanden zijn neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een keurig laminaat die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De moderne keuken uit 2019 bevindt zich in het leefgedeelte en dankzij de L-vormige opstelling wordt hier alle beschikbare ruimte optimaal benut. Voor het nodige kookcomfort bent u voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een composiet werkblad. Slaapkamers: Vanuit de hal heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook plaats voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Terras: Via de twee grote schuifpuien in de woonkamer is er toegang tot het terras. Het terras is rustig gelegen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy en is via een eigen achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Modern 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging * Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen * Volledig geïsoleerd * keuken in 2019 vernieuwd * Cv-ketel uit 2022 * Nette sanitaire voorzieningen * Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en rolstoelvriendelijk ingericht * Financieel gezonde vereniging van eigenaren * Servicekosten: €185,71 per maand (incl. parkeerplaats).

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.