Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dokter de Witstraat 19

1723LA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 5.782

Fotogalerij

Dokter de Witstraat 19 Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dokter de Witstraat 19 – Noord-Scharwoude Unieke kans! Wilt u gelijkvloers wonen, gemakkelijk toegankelijk, ruim van opzet en op een groene en centrale woonlocatie? Dan mag u dit moderne 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging beslist niet aan u voorbij laten gaan. Het appartement is gelegen op de begane grond van het fraaie appartementencomplex “De Kloet” en heeft een woonoppervlakte van ca. 69 m². Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement beschikt over een lichte woonkamer met twee schuifpuien naar het terras en een volledig ingerichte keuken uit 2019 met modern inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd. Het complex is uitgerust met een lift waardoor het ook voor senioren en mindervaliden goed bereikbaar is. Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Denk onder meer aan supermarkten, horeca, diverse winkels en openbaar vervoer. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 201 m³ Woonoppervlakte: ca. 69 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4390/A2 Energielabel: C (einddatum 04-11-2029) Aanvaarding: snelle aanvaarding in overleg mogelijk Centrale entree: Aan de voorzijde van het complex treft u de gezamenlijke centrale entree met brievenbussen en intercom. Uw berging bevindt zich in de onderbouw en aan de achterzijde uw eigen parkeerplaats. Appartement begane grond: De ingang van het appartement is aan de achterzijde. We komen binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein en een berging met aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2022) en mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, een designradiator en een wastafelmeubel. Het leefgedeelte is een prettige, lichte ruimte waar u aan de achterzijde een heerlijke plek vindt om er een knusse zithoek van te maken. Vanuit hier heeft u, door de grote schuifpuien, fijn zicht op de omgeving en is het terras bereikbaar. De wanden zijn neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een keurig laminaat die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De moderne keuken uit 2019 bevindt zich in het leefgedeelte en dankzij de L-vormige opstelling wordt hier alle beschikbare ruimte optimaal benut. Voor het nodige kookcomfort bent u voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een composiet werkblad. Slaapkamers: Vanuit de hal heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook plaats voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Terras: Via de twee grote schuifpuien in de woonkamer is er toegang tot het terras. Het terras is rustig gelegen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy en is via een eigen achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Modern 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging * Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen * Volledig geïsoleerd * keuken in 2019 vernieuwd * Cv-ketel uit 2022 * Nette sanitaire voorzieningen * Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en rolstoelvriendelijk ingericht * Financieel gezonde vereniging van eigenaren * Servicekosten: €185,71 per maand (incl. parkeerplaats).

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.