Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Grasakker 4

1723BP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.835

Fotoalbum

Grasakker 4 Noord-Scharwoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek waar u zó in kunt? Dan is Grasakker 4 er één die u gezien moet hebben! Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige straat, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is keurig onderhouden en voelt direct prettig aan. Met een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een sfeervolle zolderkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en de tuin aan het water maken het geheel compleet. Echt een leuk huis om te komen bekijken. U bent van harte uitgenodigd! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 396 m³ Woonoppervlakte: ± 103 m² Overige inpandige ruimte: ± 7 m² (aangebouwde berging) Perceeloppervlakte: 148 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2070 Energielabel: B (geldig tot 13/3/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. De Z-vormige woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar u gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. Dankzij de grote ramen en de vrije ligging voelt het hier heerlijk ruim aan. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een lichte hoekopstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, kortom alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. Aansluitend vindt u de bijkeuken (met wasmachine-aansluiting), ideaal voor extra opslag en met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een brede dakkapel. Hierdoor zijn dit echt ruime en lichte kamers. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime voorzolder met cv opstelling. Op deze verdieping is al een sfeervolle slaapkamer gerealiseerd. De twee grote dakramen zorgen voor veel licht. Een heerlijke plek als extra slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en grenst aan een brede waterpartij (achter de schutting). Hierdoor zit u hier heerlijk vrij, zonder directe achterburen. Een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen fietsenberging aanwezig en kunt u zowel voor als achter de woning parkeren. Wel zo praktisch! Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Noord-Scharwoude. Scholen, winkels en het dorpscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook zijn er volop speelplekken en groenvoorzieningen in de buurt. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Bijzonderheden • Fijne gezinswoning op een rustige locatie met dagelijkse voorzieningen in de buurt • Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers + sfeervolle zolderkamer • Brede dakkapel op de eerste verdieping • Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel • Aangebouwde bijkeuken • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Parkeren op eigen terrein en in de straat • Gehele woning voorzien van nieuw laminaat (2020) • Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel B

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.