Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Grasakker 4

1723BP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Grasakker 4 Noord-Scharwoude
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek waar u zó in kunt? Dan is Grasakker 4 er één die u gezien moet hebben! Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige straat, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is keurig onderhouden en voelt direct prettig aan. Met een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een sfeervolle zolderkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en de tuin aan het water maken het geheel compleet. Echt een leuk huis om te komen bekijken. U bent van harte uitgenodigd! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 396 m³ Woonoppervlakte: ± 103 m² Overige inpandige ruimte: ± 7 m² (aangebouwde berging) Perceeloppervlakte: 148 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2070 Energielabel: B (geldig tot 13/3/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. De Z-vormige woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar u gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. Dankzij de grote ramen en de vrije ligging voelt het hier heerlijk ruim aan. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een lichte hoekopstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, kortom alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. Aansluitend vindt u de bijkeuken (met wasmachine-aansluiting), ideaal voor extra opslag en met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een brede dakkapel. Hierdoor zijn dit echt ruime en lichte kamers. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime voorzolder met cv opstelling. Op deze verdieping is al een sfeervolle slaapkamer gerealiseerd. De twee grote dakramen zorgen voor veel licht. Een heerlijke plek als extra slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en grenst aan een brede waterpartij (achter de schutting). Hierdoor zit u hier heerlijk vrij, zonder directe achterburen. Een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen fietsenberging aanwezig en kunt u zowel voor als achter de woning parkeren. Wel zo praktisch! Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Noord-Scharwoude. Scholen, winkels en het dorpscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook zijn er volop speelplekken en groenvoorzieningen in de buurt. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Bijzonderheden • Fijne gezinswoning op een rustige locatie met dagelijkse voorzieningen in de buurt • Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers + sfeervolle zolderkamer • Brede dakkapel op de eerste verdieping • Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel • Aangebouwde bijkeuken • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Parkeren op eigen terrein en in de straat • Gehele woning voorzien van nieuw laminaat (2020) • Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel B

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
148 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.