Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Noordermarktbond 51

1723LR Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.777

Fotoalbum

Noordermarktbond 51 Noord-Scharwoude
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi, Mooier, Mooist! Deze verrassend ruime kadewoning met maar liefst 4 slaapkamers, is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Veiling’ aan een autoluwe straat met gracht. Leg je bootje in het water en vaar zó weg. Deze moderne woning uit 2019 is voorzien van zonnepanelen, heeft energielabel A en is zeer centraal gelegen  nabij winkels, scholen en sportverenigingen. Recreatiegebied Geestmerambacht en winkelcentrum Broekerveiling zijn op korte afstand bereikbaar. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en direct kan wonen! Dus wacht niet langer en kom kijken! Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toilet met hangend toilet en fonteintje, strak afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming heeft een mooie vloer in warme teint, gladgestucte wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De zwarte raamkozijnen en deurbeslag staan in mooi contrast tot de lichte wanden en deuren. De luxe open keuken in hoogglans wit is een genot voor elke kookliefhebber en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en leuk uitzicht op de gracht. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning gelegen zijn en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Op de hele eerste verdieping ligt een smaakvolle laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, ligbad, 2e toilet en handdoekenradiator. Het wastafelmeubel in houtlook, is smaakvol gecombineerd met de lichte wandtegels en donkere vloertegels.   Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een open trap die uitkomt op de overloop. De kamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur met frans balkon en een praktische inbouwkast. De opstelling voor de wasmachine/droger en cv-ketel alsmede de WTW-installatie, zijn netjes weggewerkt in een technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt veel mogelijkheden. Tenslotte is er nog een ruime bergvliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Tuin De fijne achtertuin is speels en onderhoudsarm aangelegd met diverse zitje. De pergola met seringenstruik zorgt voor zowel een frisse kleur als schaduw. Dankzij de gunstige zonligging op het westen is het hier heerlijk toeven. Steek gezellig de barbecue aan en geniet met vrienden van een gezellige middag/avond. Wordt het te warm op het terras? Dan laat je eenvoudig het elektrische zonnescherm zakken. Dan blijft het binnen ook lekker koel. Achterin de tuin staat de houten berging en is de poort naar de steeg.   Bijzonderheden: - Gelegen aan vaarwater in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Veiling’ - 4 zonnepalen, energieklasse A; - Bouwjaar 2019; - Elektrische zonwering begane grond; - Centrale ligging nabij winkels uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.