Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Noordermarktbond 51

1723LR Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 3.777

Photo Gallery

Noordermarktbond 51 Noord-Scharwoude
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Mooi, Mooier, Mooist! Deze verrassend ruime kadewoning met maar liefst 4 slaapkamers, is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Veiling’ aan een autoluwe straat met gracht. Leg je bootje in het water en vaar zó weg. Deze moderne woning uit 2019 is voorzien van zonnepanelen, heeft energielabel A en is zeer centraal gelegen  nabij winkels, scholen en sportverenigingen. Recreatiegebied Geestmerambacht en winkelcentrum Broekerveiling zijn op korte afstand bereikbaar. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en direct kan wonen! Dus wacht niet langer en kom kijken! Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toilet met hangend toilet en fonteintje, strak afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming heeft een mooie vloer in warme teint, gladgestucte wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De zwarte raamkozijnen en deurbeslag staan in mooi contrast tot de lichte wanden en deuren. De luxe open keuken in hoogglans wit is een genot voor elke kookliefhebber en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en leuk uitzicht op de gracht. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning gelegen zijn en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Op de hele eerste verdieping ligt een smaakvolle laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, ligbad, 2e toilet en handdoekenradiator. Het wastafelmeubel in houtlook, is smaakvol gecombineerd met de lichte wandtegels en donkere vloertegels.   Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een open trap die uitkomt op de overloop. De kamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur met frans balkon en een praktische inbouwkast. De opstelling voor de wasmachine/droger en cv-ketel alsmede de WTW-installatie, zijn netjes weggewerkt in een technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt veel mogelijkheden. Tenslotte is er nog een ruime bergvliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Tuin De fijne achtertuin is speels en onderhoudsarm aangelegd met diverse zitje. De pergola met seringenstruik zorgt voor zowel een frisse kleur als schaduw. Dankzij de gunstige zonligging op het westen is het hier heerlijk toeven. Steek gezellig de barbecue aan en geniet met vrienden van een gezellige middag/avond. Wordt het te warm op het terras? Dan laat je eenvoudig het elektrische zonnescherm zakken. Dan blijft het binnen ook lekker koel. Achterin de tuin staat de houten berging en is de poort naar de steeg.   Bijzonderheden: - Gelegen aan vaarwater in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Veiling’ - 4 zonnepalen, energieklasse A; - Bouwjaar 2019; - Elektrische zonwering begane grond; - Centrale ligging nabij winkels uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
126 m²
Content
502 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
23-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.